Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на недвижимость с 2021 года для физических лиц в крыму». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2020 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2021 г., за 2021 г. – до 1 декабря 2022 г, а за 2022 год — до 1 декабря 2023 года.
Ещё до получения уведомления вы можете самостоятельно рассчитать (не назначить — это полномочия исключительно Федеральной налоговой службы) для себя предполагаемую сумму налога, чтобы отложить денежки на оплату. По данным управления Федеральной налоговой службы России по Республике Крым, ставка налога 0,1% будет применяться для комнаты, квартиры, дома (доли в них), гаража, машино-места и иной недвижимости, находящейся в собственности плательщика. За общее имущество многоквартирного дома налог брать не будут — не переживайте, за это ежемесячно собственники обязаны платить взносы на капитальный ремонт. А вот крымским олигархам, чей дом стоит более 300 миллионов, платить придётся дороже — для них налоговая ставка 2%.
Впрочем, для всех плательщиков есть добрая новость: из-за того что налог на недвижимое имущество мы будем платить впервые, то на первые три налоговых периода (года) у нас будут понижающие коэффициенты. Так, в этот раз, когда налог надо будет заплатить за 2020-й, понижающий коэффициент на оплату составит 2,2; на оплату в 2022-м (за 2021-й) — 0,4 понижающий коэффициент, а 0,6 — понижающий на оплату налога в 2023-м (его будем платить за 2022-й). А ещё полагается налоговый вычет: на определённое количество квадратных метров налог и вовсе не начислят. Так, для комнаты налоговый вычет составит кадастровую стоимость 10 квадратных метров, для квартиры — 20, для дома — 50. Уточнить кадастровую стоимость своей недвижимости можно на сайте Росреестра.
Достаём калькуляторы и считаем по формуле: сумма налога = (кадастровая стоимость — вычет) х ставка налога х понижающий коэффициент. Для начала выясним сумму налогового вычета на квартиру. Допустим, кадастровую стоимость вашего жилья определили в
4 миллиона рублей, делим её на площадь 50 квадратов и умножаем на 20. Налоговый вычет при этом составит 1600000 рублей. Дальше считаем сумму самого налога: кадастровая стоимость минус вычет — 4 миллиона — 1,6 миллиона = 2,4 миллиона. Умножаем на ставку налога 0,1%, переведённую в число — 0,001. И полученную сумму умножаем на понижающий коэффициент 0,2, получаем 480 рублей — конкретная сумма налога на вашу квартиру площадью 50 квадратов и кадастровой стоимостью 4 миллиона. По этой формуле каждый может рассчитать сумму своего налога на недвижимость, но окончательную цифру, напомним, выводит только налоговая инспекция. Можно воспользоваться и налоговым калькулятором на сайте Федеральной налоговой службы.
Сегодня в Крыму немало объектов недвижимости, принадлежащих гражданам, имеющим на руках старые украинские документы о праве собственности. Будут ли они платить налог? Да. Дело в том, что в конце прошлого года были внесены поправки в законодательство, в соответствии с которыми муниципальные образования должны выявлять такие объекты. Дальше сведения будут передаваться в органы Росреестра для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и, соответственно, для исчисления налога. Налоговый орган вправе исчислить его за три последних года (начиная с 2020-го).
КОМПЕТЕНТНО
Александр Камов, юрист-консультант:
– Для проведения корректных расчётов имущественного налога следует знать кадастровую стоимость квартиры на 1 января 2020 года. При сдаче новостройки после 1 января необходимо ориентироваться на стоимость квартиры на момент её внесения в базу ЕГРН. Если параметры жилья меняются (становятся больше или меньше), размер налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры на момент её фиксации в Росреестре.
В Крыму вводится налог на имущество физических лиц
- В основе исчисления налога на имущество граждан России в 2021 году будет лежать показатель кадастровой стоимости объекта.
- Владельцы недвижимого имущества могут получить налоговый вычет, который равен кадастровой стоимости определенного количества квадратных метров в отношении конкретного вида имущества: 50 – если во владении дом, 20 – если имущество в виде квартиры или части дома, 10 – если во владении часть квартиры или комната.
- В зависимости от вида имущества, налоговые ставки различны и составляют 0,1; 0,5; 2%. Произвести платеж необходимо на основании уведомления, которое присылает налоговая инспекция.
- Льготники могут быть освобождены от уплаты по одному дому или квартире, одному гаражу или месту для автомобиля. Если во владении есть второй и третий объект, то уплата налога обязательна.
Налогом облагается только недвижимое имущество, указанное в ст. 401 НК РФ:
- жилой дом;
- квартира, комната;
- гараж, машино-место;
- единый недвижимый комплекс (совокупность зданий и сооружений, объединенных единым назначением);
- объект незавершенного строительства (ОНС);
- иные здания, строения, сооружения, помещения.
К домам относятся и жилые строения, возведенные на земельных участках, предоставленных для ИЖС, ведения личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства и огородничества.
Не подпадают под налогообложения строения, не отнесенные к объектам недвижимости (сараи, теплицы, временные постройки и т.д.). Также не облагается налогом общее имущество МКД.
Для крымчан оплата налогов не в новинку — и транспортный, и на землю у нас уже работают. Правда, начисляются они лишь счастливым обладателям машин и земельных участков, а их у нас всё же меньше, чем собственников жилья, которые в налоговом плане пока были расслаблены. Теперь придётся раскошеливаться и им. Причём скрыться не удастся: налоговая инспекция располагает сведениями о вашей недвижимости, ведь для этого есть база Росреестра. По её данным подготовят и разошлют налоговые уведомления — документ с начисленной суммой налога, которую рассчитает инспекция. Пришлют уведомление традиционным способом — почтой. Впрочем, можно получить его и в «личном кабинете» налогоплательщика на официальном сайте Федеральной налоговой службы, где несложно зарегистрироваться и смотреть за всеми начислениями по налогам.
Оплатить налог должны все собственники недвижимости (жилого дома или его части, квартиры, доли в ней или комнаты, гаража, машино-места, помещения для мастерской, студии, хозпостройки площадью не более 50 квадратов). Причём уплачивается он не по адресу регистрации собственника, а, также, как и земельный, по месту нахождения налогооблагаемого имущества. Срок для уплаты — с 1 апреля по 30 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость, что будет начисляться крымчанам в этом году, надо будет оплатить в период с 1 апреля по 30 ноября (включительно)
2021-го. После того, как получите уведомление. Кстати, если оно по каким-то причинам не дошло, лучше самому обратиться в налоговую с паспортом и взять квитанцию для оплаты налога. Оплачиваем в банке по указанным в квитанции реквизитам налоговиков.
Новый налог: в 2021 году жителям Крыма придётся заплатить за своё имущество
C 2000 года мы занимаемся поставкой на российский рынок высококачественных текстильных изделий. Наша компания является одной из крупных производителей домашнего текстиля.
Вся продукция изготовлена на современном оборудовании. Она состоит из экологически чистых натуральных или современных искусственных волокон с красителями повышенной стойкости.
Так же мы осуществляем оптовую продажу в регионы.
ООО «Автошкола Магистраль» в Симферополе – это лицензированное учебное учреждение, проводящее профессиональную подготовку водителей категории «А», «В», а также грузовой до 3500 кг, с прицепом до 750 кг и микроавтобус до 8 мест включительно.
В нашей автошколе вы сможете не только получить базовые знания ПДД и навыки вождения, но и успешно сдать экзамены в ГИБДД и получить водительские права.
Обучение теории проводится в дневных и вечерних группах, а также группе выходного дня. График практического вождения устанавливается для каждого ученика индивидуально.
Срок обучения — 3 месяца.
Прием документов осуществляется ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 18.00.
Лицензия выдана Министерством образования 1089 от 06.07.2017 г.
Заключение ГИБДД 1109/466 от 01.06.2017 г.
Автошкола Магистраль расположена по адресу:
ул. Г. Сталинграда 10, оф.10.
ул. Русская, 168/41, 3 эт., оф.1
Закрытый автодром находится в точке начала всех экзаменационных маршрутов по адресу: г.Симферополь, ул. Г. Сталинграда 8/3 (площадка Фуршет).
Накопительное страхование жизни – неотъемлемый финансовый инструмент во всем мире. В развитых странах – этот вид страхования полностью заменят пенсионную систему и медицинское сопровождение. Работаем Феодосии с 1995года. (26 лет в августе 2021года) По всему Крыму имеем представительства и в Украине, консультации online в любую точку мира. Наши клиенты могут приобрести финансовые продукты в международных компаниях: компания Ренессас Жизнь (Москва), компания Greenwood Life Insuarance (Киев, Америка), компания PPF (Москва, Европа, работает с 1827года).
Предоставляем услуги:
- Долгосрочное страхование жизни
- Накопительное страхование жизни
- Депозиты в международных компаниях
- Страхование спортсменов
- Семейное страхование
- Финансовое планирование
- Медицинское страхование
- Автострахование
Порядок уплаты имущественного налога в отношении физических лиц остается прежним, собственно говоря, как и для юридических лиц. Платить налог обязаны люди, у которых в плане имущества есть:
- объекты строительства – машины, дама, дачи, гаражи и так далее;
- незавершенные постройки.
Не приходится платить за сараи, дачные туалеты, а также другие временные постройки небольшого размера, причём на эту льготу могут рассчитывать все категории граждан.
Обновлённая система налогообложения предусматривает уравнивание ставок для гаражей, а также машино-мест. Новость не слишком оптимистичная, потому что в прошлом владельцы мест для автомобилей, которые находятся на парковках, например, в офисных центрах, платили только 2 % от кадастровой стоимости и они не могли рассчитывать на льготы.
Сегодня же собственники таких мест будут платить по тем же ставкам, какими они выглядят и для остальных жителей Российской Федерации. Льготы будут такими же, точнее предусмотрены налоговые вычеты на земельный участок и это нужно учитывать осуществляя расчет налога на недвижимость.
Где приобретать жильё
Сегодня на территории Крыма можно купить как элитное, так и недорогое жилище. Самые дорогие квартиры и дома расположены на ЮБК. По сравнению с ценами на жильё в столице Крыма, Симферополе, даже дешёвая недвижимость стоит здесь дороже примерно на 20-80 процентов.
В Севастополе цены на квартиры и дома в среднем выше на 5-10 процентов. Евпаторийские цены практически аналогичны симферопольским. Стоимость феодосийских квартир и домов на 5-10 процентов ниже, нежели на ЮБК.
Стоимость квартир и домов в Керчи растут по мере строительства моста. Прогноз цен на недвижимость здесь достаточно оптимистичен. С момента присоединения Крыма к РФ, стоимость цен на недвижимое имущество выросла здесь вдвое.
Самую дешевую недвижимость модно найти в степном Крыму.
Строительная компания «ТРЕНД»
Специализация: строительство и ремонт.
География работ: Керчь и Ленинский район.
Сотрудники: специалисты с многолетним стажем работы. Работа по договору (наличный или безналичный расчет). Составление смет, консультации, выезды на объект – бесплатно.
Компания «ТРЕНД» трижды занимала 1 место в номинации «Лучшая строительная фирма» в 2018 и в 2021г и 2022 год.
В 2021 году мы стали лучшими в номинации «Кондиционеры, теплотехника» и «Окна и двери».
В 2022 году мы стали победителями в номинации «Натяжные потолки».
Наши основные направления:
— проектирование и строительство под ключ;
— дизайн интерьера и капитальный ремонт помещений;
— ремонт балконов под ключ;
— утепление и отделка фасадов;
— окна и натяжные потолки.
Правила уплаты налога при продаже квартиры
Налоговый кодекс РФ обязывает граждан платить налог с дохода от любого проданного объекта недвижимости. Если недвижимость продана дороже ее первоначальной цены, то в казну платится 13% от разницы цены покупки и продажи.
Уклонение от уплаты наказывается штрафом — 5-30% от суммы налога.
На уплату налога влияет, сколько времени собственник владеет недвижимостью. В Налоговом кодексе для этого есть определение — минимальный срок владения недвижимостью.
Уплата налога с продажи квартиры касается и граждан пенсионного возраста. Льгот для них не предусмотрено.
Что такое минимальный срок владения
Это период, по завершении которого можно продать недвижимость без уплаты НДФЛ.
Если с момента получения недвижимости в собственность этот срок прошел, не нужно подавать декларацию и платить НДФЛ. Даже в случае большого заработка на продаже, владелец ничего не должен государству.
Последние изменения
В 2021 году для некоторых видов сделок срок, после которого можно продать недвижимость без налога, сократился до трех лет.
Это правило будет применено, если квартира:
- получена по купле-продаже до 01 января 2016 года.
- получена по безвозмездной сделке (в дар от близкого родственника, унаследована, приватизирована).
- в собственности нет другого жилого помещения. Если недвижимость купили в течение трех месяцев до продажи, ее учитывать не будут.
Если квартиру получили по программе реновации, срок будет отсчитываться со времени владения предыдущей квартирой.
Ставки транспортного налога в Республике Крым в 2023 году
| Тип транспортного средства | Ставка налога |
|---|---|
| Автомобили легковые [ до 100 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 5 руб. / л.с. |
| Автомобили легковые [ от 100.01 л.с. до 150 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 7 руб. / л.с. |
| Автомобили легковые [ от 150.01 л.с. до 200 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 30 руб. / л.с. |
| Автомобили легковые [ от 200.01 л.с. до 250 л.с. ] [ до 10 лет ] [ФЛ, ЮЛ] | 75 руб. / л.с. |
| Автомобили легковые [ от 250.01 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 100 руб. / л.с. |
| Мотоциклы и мотороллеры [ до 20 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 4 руб. / л.с. |
| Мотоциклы и мотороллеры [ от 20.01 л.с. до 35 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 6 руб. / л.с. |
| Мотоциклы и мотороллеры [ от 35.01 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 15 руб. / л.с. |
| Автобусы [ до 200 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 20 руб. / л.с. |
| Автобусы [ от 200.01 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 25 руб. / л.с. |
| Грузовые автомобили [ до 100 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 14 руб. / л.с. |
| Грузовые автомобили [ от 100.01 л.с. до 150 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 25 руб. / л.с. |
| Грузовые автомобили [ от 150.01 л.с. до 200 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 30 руб. / л.с. |
| Грузовые автомобили [ от 200.01 л.с. до 250 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 35 руб. / л.с. |
| Грузовые автомобили [ от 250.01 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 40 руб. / л.с. |
| Снегоходы, мотосани [ до 50 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 25 руб. / л.с. |
| Снегоходы, мотосани [ от 50.01 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 50 руб. / л.с. |
| Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства [ до 100 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 20 руб. / л.с. |
| Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства [ от 100.01 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 50 руб. / л.с. |
| Яхты и другие парусно-моторные суда [ до 100 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 30 руб. / л.с. |
| Яхты и другие парусно-моторные суда [ от 100.01 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 150 руб. / л.с. |
| Гидроциклы [ до 100 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 100 руб. / л.с. |
| Гидроциклы [ от 100.01 л.с. ] [ФЛ, ЮЛ] | 200 руб. / л.с. |
| Несамоходные (буксируемые) суда [ФЛ, ЮЛ] | 30 руб. / л.с. |
| Самолеты, вертолеты и иные воздушные суда, имеющие двигатели [ФЛ, ЮЛ] | 50 руб. / л.с. |
| Самолеты, имеющие реактивные двигатели [ФЛ, ЮЛ] | 40 руб. / л.с. |
| Другие водные и воздушные транспортные средства, не имеющие двигателей [ФЛ, ЮЛ] | 400 руб. / л.с. |
| Другие самоходные транспортные средства [ФЛ, ЮЛ] | 10 руб. / л.с. |
Ставки транспортного налога в Республике Крым за 2021 год
Ставки транспортного налога на территории Республики Крым за 2021 год устанавливаются в зависимости от мощности двигателя, тяги реактивного двигателя или валовой вместимости транспортного средства в расчете на одну лошадиную силу мощности двигателя транспортного средства, один килограмм силы тяги реактивного двигателя, одну регистровую тонну транспортного средства или одну единицу транспортного средства в зависимости от типа в следующих размерах:
| Наименование объекта налогообложения | Налоговая ставка за 2019 год, в рублях |
| Легковые автомобили с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): | |
| до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно | 5 |
| свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно | 7 |
| свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт) включительно | 30 |
| свыше 200 л.с. до 250 л.с. (свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт) включительно | 75 |
| свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт) | 100 |
| Мотоциклы и мотороллеры с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): | |
| до 20 л.с. (до 14,7 кВт) включительно | 4 |
| свыше 20 л.с. до 35 л.с. (свыше 14,7 кВт до 25,74 кВт) включительно | 6 |
| свыше 35 л.с. (свыше 25,74 кВт) | 15 |
| Автобусы с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): | |
| до 200 л.с. (до 147,1 кВт) включительно | 20 |
| свыше 200 л.с. (свыше 147,1 кВт) | 25 |
| Грузовые автомобили с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): | |
| до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно | 14 |
| свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно | 25 |
| свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт) включительно | 30 |
| свыше 200 л.с. до 250 л.с. (свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт) включительно | 35 |
| свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт) | 40 |
| Другие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу (с каждой лошадиной силы) | 10 |
| Снегоходы, мотосани с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): | |
| до 50 л.с. (до 36,77 кВт) включительно | 25 |
| свыше 50 л.с. (свыше 36,77 кВт) | 50 |
| Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): | |
| до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно | 20 |
| свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт) | 50 |
| Яхты и другие парусно-моторные суда с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): | |
| до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно | 30 |
| свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт) | 150 |
| Гидроциклы с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): | |
| до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно | 100 |
| свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт) | 200 |
| Несамоходные (буксируемые) суда, для которых определяется валовая вместимость (с каждой регистровой тонны валовой вместимости) | 30 |
| Самолеты, вертолеты и иные воздушные суда, имеющие двигатели (с каждой лошадиной силы) | 50 |
| Самолеты, имеющие реактивные двигатели (с каждого килограмма силы тяги) | 40 |
| Другие водные и воздушные транспортные средства, не имеющие двигателей (с единицы транспортного средства) | 400 |
Ставки транспортного налога в Крыму
| Диапазон мощности авто | Ставка транспортного налога в рублях за 2022 год | Ставка транспортного налога в рублях за 2023 год |
|---|---|---|
| От 0 до 100 л.с. | 5 | 5 |
| От 100 до 150 л.с. | 7 | 7 |
| От 150 до 200 л.с. | 30 | 30 |
| От 200 до 250 л.с. | 75 | 75 |
| От 250 до 999 л.с. | 100 | 100 |
Налоговые льготы в Крыму для субъектов малого и среднего бизнеса
С новыми налоговыми льготами для ИП и юрлиц в Крыму можно ознакомиться на официальном сайте ФНС. Мы же попытались описать их доступным языком.
Вот некоторые актуальные налоговые льготы в 2022:
- обнуление НДС для гостиничного бизнеса и мест туристического размещения на ближайшие 5 лет (для действующих объектов);
- обнуление НДС до 30 июня 2027 для владельцев новых гостиниц и прочего жилья для туристов, или в течение 5 лет для строящихся/реконструируемых объектов с момента ввода в эксплуатацию;
- фиксирование кадастровой стоимости недвижимого имущества, состоянием на 1 января, при расчете земельного налога за 2023 год;
- гибкий порядок отчисления авансовых платежей для организаций.
Также в этом и следующем году юр. лица смогут вернуть НДС без банковской гарантии. Однако важно, чтобы сумма возврата не превышала объем налогов и страховых взносов, которые были выплачены в предшествующий налоговый период.
С 2022 года величина налога будет зависеть от того, в какую сумму был оценен конкретный объект недвижимости. Эта оценочная величина и называется кадастровой стоимостью. Данная величина устанавливается государством и является фиксированной.
С чем связаны такие изменения? Дело в том, что инвентаризационная стоимость значительно ниже рыночной стоимости недвижимого объекта. По сути она учитывает только стоимость строительных материалов, которые были использованы при закладке здания. Историческая ценность объекта, его инфраструктура и престижность не брались в расчет. Такое положение вещей, безусловно, было выгодным для владельцев помещений и зданий. Но государство ежегодно терпело значительные финансовые убытки.
Кадастровая стоимость определенных объектов в несколько раз превысила инвентаризационную. Поэтому для того, чтобы владельцы частных и коммерческих строений могли свободно перестроиться на новую систему налогообложения, было принято решение о постепенном увеличении налога. Первые три года при расчете налога на недвижимое имущество будет учитываться понижающий коэффициент, далее расчеты будут производиться в соответствии с утвержденными нормами.
Новый год в Крыму 2023: особенности празднования
В этом году обстановка на полуострове не самая простая, поэтому у многих возникает вопрос – ехать ли в Крым на Новый год? По заявлению властей в этом году крымчанам и гостям не приходится ждать грандиозного праздника. Большая часть мероприятий отменена в целях безопасности и по финансовым соображениям. Средства на Новый год в Крыму 2023 уже перенаправлены на другие цели. Но это не значит, что целый регион останется совсем без праздника.
Программа для детей в Крыму на Новый год 2023 будет скромной, но часть мероприятий все-таки проведут. Подобные ограничения вводятся из-за максимального уровня опасности в регионе. Города и прочие населенные пункты будут украшены к празднику силами местных предпринимателей. Кроме того, отельная программа останется весьма насыщенной. Встретить Новый год в Крыму в отеле можно будет весело с детьми или компанией.
Полуостров не слишком большой по размеру, но погода в Крыму на Новый год может существенно отличаться в разных районах. Уже есть предварительный прогноз на конец декабря, согласно которому ожидается достаточно теплый период. Никаких особых природных катаклизмов не ожидается, но воздействие холодных масс может оказаться значительным. Следует отметить, что в горных районах климат более умеренный и теплый, нежели в равнинных, это следует учесть. Разница в температуре может составлять около 10-15 градусов.
Снег ожидается только в горных зонах. Самая приятная и мягкая температура будет в Севастополе, где дневной плюс сменится ночным понижением до нуля. Чуть холоднее будет в Феодосии, Евпатории. В Ялте традиционно плюсовая температура днем и ночью, но осадков здесь больше. О купании зимой можно думать только в бассейнах.
Сколько стоит добраться до полуострова
До введения в эксплуатацию Крымского моста людям приходилось долго стоять на переправах — иногда время ожидания составляло более 15 часов. С годами ситуация менялась, но не слишком.
После 2018 года все поменялось. Открылась дорога, которая сразу же снизила стоимость посещения на 4500 рублей — именно столько стоила переправа личного транспорта через пролив.
В зависимости от городов, дорога на личном транспорте занимает от пары часов до нескольких дней. Понятное, что на своей машине из Владивостока в Крым никто не поедет, а вот из Москвы, Питера или Краснодара люди отправляются в дорогу охотно.
Все зависит от машины, но в среднем за 2000 километров пути придется заплатить за бензин около 10 тысяч рублей.
Если отправляться на поезде, то из Москвы в Симферополь в купе можно доехать за 3 тысячи рублей. За спальный вагон придется отдать почти 10 тысяч. Из Питера плацкарт стоит 3500, а купе – 4000 рублей. Цены на автобусы разнятся от перевозчика к перевозчику. Все зависит от расстояния и комфортабельности транспорта.
На самолете лететь еще дешевле. Прямые рейсы отправляются из Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга, Самары, Казани, Челябинска и ряда других городов. Цены на билет колеблются от 4 до 6 тысяч рублей в обе сторона на человека. Самый быстрый путь из Ростова — он занимает полтора часа.
Налог на имущество физических лиц в Крыму
Имущество граждан облагается налогом в соответствии с нормами главы 32 Налогового кодекса. Этот вид налога относится к сфере регулирования местных властей, ставки и перечень льгот по нему может меняться правовыми актами муниципалитетов.
Для функционирования налоговой системы в части налогообложения имущества, принадлежащего частным лицам, необходимо наличие единой базы данных по таким объектам недвижимости, чего в Крыму пока нет. После вхождения Республики Крым в состав РФ реестры недвижимости БТИ оказались заблокированы для местных органов власти. Республиканская база данных Росреестра, кадастровая карта наполняется по мере выдачи собственникам правоустанавливающих документов российского образца.
В связи с этим, Крым налог на недвижимость для физических лиц по состоянию на конец 2018 года не ввел. Причина в отсутствии полного перечня по налогооблагаемым объектам и актуальных данных по кадастровой стоимости этих объектов. За земельные участки первые налоговые платежи от физических лиц в бюджет поступили в 2018 году, а ввод налога на недвижимость получил дополнительную отсрочку (ориентировочно до 2020 года). Налог на квартиру в Крыму платить не придется ни в 2018, ни в 2019 году (в том числе и тем, у кого имеется правоустанавливающая документация российского формата).
После старта кампании по налогообложению объектов недвижимости, принадлежащих частным лицам, за основу будет принята кадастровая оценочная стоимость активов. Она может значительно отличаться от оценки БТИ, так как максимально приближена к рыночной цене.