Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Процедура замены счётчика холодной или горячей воды». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если вы решили самостоятельно поменять счетчики в квартире, нужно быть готовым к долгому ожиданию и знать порядок подачи заявлений. Для начала потребуется согласовать все самостоятельные действия с управляющей компанией и узнать, как заменить счетчики воды.
Необходимость замены устройств
Производители в паспорте прибора устанавливают гарантийный срок службы счетчика до 3 лет. Но он может проработать и 18. Все зависит от качества воды и условий эксплуатации. Измерители расхода по горячему водопроводу быстрее выходят из строя вследствие коррозии деталей.
Если водомер выдает недостоверные сведения в сторону завышенных или заниженных показателей, он не исправен и не может эксплуатироваться в дальнейшем. Определить негодность счетчика может аккредитованная на проведение поверок организация. Проблема может быть выявлена инспекцией, которую имеет право проводить государственный орган в сфере метрологии.
Признаки того, что прибор учета вышел из строя:
- механические повреждения;
- колесико не вращается, или вода расходуется, а цифры не меняются;
- сорваны пломбы или нарушены знаки поверки;
- выявлено превышение разрешенной погрешности;
- истек допустимый интервал между ревизиями.
В этих случаях измеритель расхода воды подлежит проверке, а по ее результатам — замене, ремонту или продолжению эксплуатации.
Многие, даже лицензированные компании, стремясь заработать на доверчивых жильцах, пытаются навязать услуги по внеплановой проверке и замене водосчетчиков.
Их представитель может позвонить или прийти в квартиру и сообщить, что:
- утвержден новый нормативный акт, предписывающий проводить поверку раз в 2 или 3 года;
- счетчик выпущен в партии, в которой выявлены бракованные изделия;
- эксплуатируемый прибор учета не рекомендуют к использованию комитет городского хозяйства или администрация района;
- установленный тип счетчика завышает показатели;
- закончился срок сертификата, поэтому необходима внеочередная поверка.
Могут предварительно разложить по почтовым ящика информацию или повесить объявление о том, что придет комиссия и проверит у всех жильцов правильность показаний приборов. При визите группы лиц навязывается платная услуга.
Уйти от таких предложений можно с помощью грамотного ответа. Сертифицированные модели всех счетчиков вносятся в реестр средств измерений, размещенный на сайте Росстандарта. В паспорте ставятся подпись, печать и дата первичной поверки, исходя из которой и определяется межповерочный интервал. У потребителя должен быть и акт ввода в эксплуатацию.
Обязательно ли его иметь
Некоторые собственники заявляют, что его можно не ставить и обходиться без него. Фактически это реально, но с одним нюансом. Если в квартире не будет счетчика, то стоимость за услуги будет начисляться по среднему тарифу. Он зависит от количества прописанных, а не от реально потребленного объема. Обычно это значительно больше, чем тратит семья в среднем.
Точного предписания по необходимости монтажа приборов на горячую и холодную воду нет. Об этом ничего не сказано в Федеральном законе. На законодательном уровне прописана необходимость оплаты, но никаких санкций к лицам, которые откажутся устанавливать, не указано.
Поэтому важно не только корректно смонтировать изделия, но и следить за их исправностью. По этой же причине следует своевременно их менять.
Как менять водяной счетчик, если он зарегистрирован
Вне зависимости от того, по какой причине пришлось снимать старое оборудование, порядок этого действия остается тот же.
Сначала следует получить разрешение на закрытие стояка. После этого требуется заменить один прибор на другой, позже — составить акт об исправности нового водомера. Это обязательно — без документов не разрешается начинать пользоваться устройством.
В бумаге необходимо сделать отметку о показаниях старого изделия и информацию о приобретенном. После окончания мероприятий по установке желательно отправиться в ДЕЗ, чтобы зарегистрировать его и поставить на учет.
То, что было снято, не подлежит никакому использованию, его только выбрасывать. В дирекцию заказчика подаются технические паспорта с уже стоящими отметками от служб.
Счетчики на воду делятся на четыре типа по принципу работы
✓
ультразвуковые
✓
вихревые
✓
электромагнитные
✓
тахометрические
Ультразвуковые, вихревые и электромагнитные счетчики чаще ставят не в квартирах, а на предприятиях или общих трубах в домах. Они долговечные и точные, но дорогие и требовательные к качеству воды. А еще им нужен источник питания — сеть или батарейки.
В квартирах ставят тахометрические счетчики. Они работают за счет движения воды в трубах, электричество им не нужно. Стоят недорого — от 600 рублей за счетчик.
Тахометрические счетчики отслеживают количество воды с помощью турбины или крыльчатки. Когда на них попадает вода, они вращаются, и устройство считает обороты. Счетчики с крыльчаткой обычно берут для труб до 25 мм в диаметре, а с турбиной — от 25 мм.
Различают «сухие» и «мокрые» тахометрические счетчики. У «мокрых» механизм в воде. Они дешевле, но меньше служат. Их нельзя использовать, если вода жесткая и ржавая. У «сухих», наоборот, механизм изолирован от воды. Показания от крыльчатки или турбины передаются с помощью магнита. Такие счетчики стоят дороже, но работают дольше.
Еще есть «умные» счетчики. По строению это те же тахометрические водомеры, но со специальными устройствами — импульсным выходом и контроллером. Такие счетчики передают показания через интернет.
«Умные» счетчики — часть государственной программы «Цифровая экономика». Крупные застройщики устанавливают их в новостройках. В некоторых районах Москвы их можно поставить во вторичной квартире.
Счетчики горячей и холодной воды — разные. Установить одинаковые нельзя: у них отличается рабочая температура. Чтобы определить, где какой, посмотрите на ободок на корпусе: у счетчика горячей воды он красный, холодной — синий. Бывают универсальные водомеры, которые устанавливают на любые трубы. У них серые ободки на корпусах.
Акт регистрации или ввода в эксплуатацию является неотъемлемой частью составленного прежде договора, между поставщиком услуг и абонентом.
В данном документе указывается:
• число, месяц, год ввода в эксплуатацию;
• поставщик услуг, в данном случае, организация, поставляющая воду;
• данные специалиста, проводящего установку и/или обследование и составившего данный акт;
• данные потребителя (владельца);
• адрес установки;
• идентификационный номер, маркировка, модель;
• показания;
• номерной знак пломбировки;
• при ранее установленном счетчике, необходимо указать данные последней поверки, в том числе ее дату.
Потребителю, особенно при самостоятельной установке прибора, рекомендуется придерживаться следующих советов:
- к замене счётчика воды необходимо подготовиться заблаговременно, чтобы не просрочить предельный срок эксплуатации;
- перед приобретением прибора, следует проконсультироваться со специалистами управляющей компании относительно выбора модели аппарата и изучить технические характеристики счётчика на предмет соответствия условиям эксплуатации;
- до начала установки необходимо детально изучить положения паспорта или руководства по эксплуатации, чтобы учесть требования изготовителя к монтажу;
- установка производится при закрытых кранах подачи воды;
- аппарат устанавливается с учётом стрелки на корпусе, указывающей направление подачи воды, и располагается таким образом, чтобы лицевая панель была максимально доступна для обзора;
- накидные гайки затягиваются равномерно, с плотным обжатием прокладок, обеспечивающих герметичность соединений.
Своевременная замена позволит потребителю использовать показания водомера при оплате потреблённых ресурсов. Но если опоздать с установкой нового прибора, показания старого будут признаны недействительными, с соответствующими последствиями для владельца.
Почему конструкции выходят из строя
Существует 6 причин, по которым система подсчета потребляемого ресурса может работать некорректно:
- Вмешательство в работу системы. Владельцы часто пытаются найти способ для обхода учета потребления. Ярким примером являются магниты, блокирующие работу механизма. Длительное воздействие подобных приспособлений приводит к тому, что прибор начинает показывать неправильные данные даже после снятия магнитов.
- Попадание мусора в механизмы счетчика. Частицы мусора и примесей могут проходить по водопроводным трубам, из-за чего со временем сетка для очистки крупного мусора забивается.
- Разгерметизация. Признаком наличия такой проблемы является запотевшее стекло. Для решения потребуется перекрыть подачу воды и установить, где именно кроется поломка (в самом устройстве или в трубе). Частой причиной наступления такой ситуации является неисправность запорного крана.
- Неправильная установка. Чаще всего причина встречается, если процессом монтажа занимался человек без специальных знаний, например, сам владелец квартиры.
- Повышенная температура воды. Максимальная температура, при которой прибор будет нормально функционировать – 90 градусов. Все значения выше вызовут поломку системы.
Точного предписания об обязательной установке прибора учета расхода воды в Федеральном законе нет. Можно обойтись и без него, но выгодно ли это? Ведь оплата потребления воды по тарифу почти на 60 % выше, чем средне потребляемая норма.
Каждый регион имеет право вносить отдельные поправки и особые моменты в закон. Так, согласно правительственному Постановлению Москвы № 77-ПП, изданному 10 февраля 2004 года, для жителей столицы были отменены фиксированные промежутки между поверками водомеров.
Нужно знать! ЖКХ не должны настаивать на том, чтобы жильцы самостоятельно устанавливали эти приборы в своих квартирах.
Также запрещено рекламировать проверяющие организации. Действительно, на законодательном уровне предписана установка приборов учета воды, но ни о каких админ. наказаниях в отношении тех граждан, которые этого не сделают, в законодательных актах не говорится.
Собственники жилья устанавливают водомеры за собственные деньги. Такая же ситуация и с заменой приборов.
Особенности поверки водяных счетчиков
Правительственным Постановлением № 354 (за 2011 год) установлен порядок поверки приборов учета потребляемой воды.
Данная поверка выполняется в зависимости от перечисленных ниже нюансов:
- какая модель счетчика;
- когда он был установлен;
- дата ввода в эксплуатацию;
- когда была установлена пломба на заводе-изготовителе;
- какой период контроля предполагается.
Обычно учитываются не все перечисленные характеристики.
Обратите внимание! На практике все происходит из расчета следующих оснований:
- установленный промежуток времени. Так, счетчики холодной воды должны проверяться каждые 4 года, а счетчики горячей воды – каждые 6 лет;
- объем пройденной через прибор воды. В этом случае временной период не учитывается. Поверка происходит только после того, как водомер измерит установленный для него объем воды.
Сроки замены счетчиков в Москве
В федеральном законе указано, что измерительное оборудование подлежит обязательной проверке на корректность работы и исправность. Правда, конкретным сроков проверок и замен там нет.
Однако в среднем счетчики имеют такие сроки эксплуатации:
- для горечей воды – до 4 лет;
- для холодной – до 6 лет.
Сразу менять приборы не обязательно. Если по результатам проверки они оказались вполне исправны и показывают справедливые данные, собственник имеет полное право отказаться от покупки новых расходомеров.
В то же время УК и проверяющие компании часто настаивают на плановой замене оборудования. Их мотивы понятны – каждое устройство имеет свой срок эксплуатации. Нередко производители указывают межпроверочный срок – период, по истечению которого стоит проверить корректность работы счетчика.
Причины сбоев в работе оборудования различны:
- неудовлетворительное качество воды в трубопроводных системах;
- засоры, накипь, отложение солей в трубах;
- неправильный монтаж;
- перепады давления в системе;
- изначально низкое качество оборудования.
Сроки работы прибора могут значительно сократиться в результате износа и механических повреждений. Некорректная работа отражается на показаниях – они могут быть завышены, и в этом случае вся экономия от использования расходомеров сводится к нулю.
Закон допускает предварительное тестирование на дому, если у проверяющей компании есть соответствующее оборудование и разрешение на такую процедуру. Если после тестирования выясняется, что прибор давал неточные показания, организация должна предоставить собственнику жилплощади соответствующее извещение. Этот документ имеет официальный статус – в нем обязательно должна быть рекомендация о замене устройства и указание причины непригодности.
Обязательно ли его иметь
Некоторые собственники заявляют, что его можно не ставить и обходиться без него. Фактически это реально, но с одним нюансом. Если в квартире не будет счетчика, то стоимость за услуги будет начисляться по среднему тарифу. Он зависит от количества прописанных, а не от реально потребленного объема. Обычно это значительно больше, чем тратит семья в среднем.
Точного предписания по необходимости монтажа приборов на горячую и холодную воду нет. Об этом ничего не сказано в Федеральном законе. На законодательном уровне прописана необходимость оплаты, но никаких санкций к лицам, которые откажутся устанавливать, не указано.
Поэтому важно не только корректно смонтировать изделия, но и следить за их исправностью. По этой же причине следует своевременно их менять.