Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правильная продажа автомобиля по договору комиссии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Исходя из положений, закрепленных в статье 990 Гражданского кодекса Российской Федерации, к категории комиссионных соглашений относятся гражданско-правовые сделки, реализуемые с участием двух сторон — комиссионера и комитента. Алгоритм выглядит просто — первый из участников, основываясь на поручении второго, обязуется оформить одну или несколько торговых операций, за что получает соразмерную материальную компенсацию. Регламентирующие положения, приведенные законодателем в 51 главе ГК РФ, не предъявляют особых требований к используемым формам — достаточно руководствоваться общими правилами, актуальными для всех видов правоотношений.
на реализацию автомобиляг. «» 2023 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Комитент», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Комиссионер», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
Как продать авто по договору комиссии без риска и с прибылью
Рад снова приветствовать вас, уважаемые друзья, на страницах своего блога!
В этой статье я расскажу вам как осуществляется продажа авто по договору комиссии и какие при этом есть нюансы и подводные камни.
Действительно ли этот способ продажи так опасен и невыгоден, как о нем судачат некоторые сетевые отзывы, какие тут есть риски продавца и выгоды для него.
Конечно, обман продавца при продаже авто по договору комиссии не исключен, но он, если делать это неправильно, вполне вероятен и при других способах реализации транспортных средств (ТС).
Это, как говорится, «волков бояться – в лес не ходить». Но ведь вполне может быть и такая ситуация, при которой реализация машины по комиссии оказывается единственным приемлемым вариантом.
Давайте попробуем разобраться со всем этим вместе по ходу моей статьи.
В процессе составления документа определяются основные принципы и существенные условия договора комиссии — так, к примеру, на продажу или покупку образцов товара через посредников, реализацию услуг по приложению, или работу по другим схемам, допускается определение территориальной локации, продолжительности действия, возможности перепоручения, и т. д. Порядок осуществления предполагает, что все расходные моменты, связанные с заключением сделок, а также с предоставлением вознаграждения комиссионеру, возлагаются на комитента. Подобный подход обусловливается тем, что действия, совершаемые посреднической стороной от собственного имени, фактически преследуют своей целью удовлетворение интересов заказчика.
Нормы законодательного регулирования
Посреднические соглашения подлежат регламентации в соответствии с положениями Гражданского кодекса, в частности — содержащимися в рамках статьи 990 ГК РФ. Правовые стандарты не ограничивают круг субъектов, которые могут вступать в подобные правоотношения, что обуславливает возможность заключения комиссионных договоров купли-продажи, к примеру, на реализацию товара как с физическими, так и с юридическими лицами.
В используемой терминологии определяются следующие статусы участников:
- Комитент — сторона, выступающая в качестве фактического заказчика, интересы которой удовлетворяются вместе с исполнением соглашения.
- Комиссионер — исполнитель, совершающий определенные договорными положениями действия от собственного имени, но в пользу поручителя.
Оформление посреднических гражданских правоотношений подобного рода возможно с использованием обычной письменной формы, при условии включения всех ключевых аспектов, представляющих значимость с точки зрения достижения желаемой цели.
Как происходит реализация ТС?
Комиссионером в сделке по комиссионной продаже авто выступает автосалон, если у него есть официальная лицензия, дающая право оказания посреднических услуг. При сдаче машины на комиссию ее стоимость назначает сам владелец, то есть цена может быть выгодной для него. Но салон, так или иначе, ограничит названную сумму, учитывая рыночную стоимость и реальное состояние авто.
Величина комиссии в разных автосалонах отличается, обычно она составляет 5-7 процентов от цены машины. Также компания за свой счет выполняет предпродажную подготовку ТС, отчего цена для покупателя увеличивается. Затем автомобиль выставляется на продажу.
Точные сроки реализации ТС никто не назовет. Это может произойти и на следующий день, и через месяц, и даже через год. Многое зависит от:
- репутации и действий салона;
- числа заинтересованных покупателей;
- качества и эффективности рекламы.
Комиссионер на УСН — комитент на ОСНО
Если комиссионер торгует оптом и при этом является «упрощенцем», а комитент работает на общей системе налогообложения, то посреднику придется выписывать счета-фактуры. Дело в том, что фактически продавцом перед третьими лицами является комитент на ОСНО, а не комиссионер на УСН, поэтому посредник должен исчислять за поставщика налог на добавленную стоимость и предъявлять счет-фактуру покупателю. Схема — такая же, о какой мы писали выше. Комиссионер делает два экземпляра документа, один из которых выставляет покупателю, а второй подшивает в журнал учета выставленных счетов-фактур, не регистрируя его в книге продаж. Показатели этих документов отражаются в фактурах, которые комитент выписывает комиссионеру и регистрирует в своей книге продаж.
И напомним, что при розничной торговле счет-фактуру заменяет кассовый чек с выделенной отдельной строкой суммой НДС.
Поступившую выручку поставщик отражает на основании полученного отчета. Поэтому в случае, когда комиссионер на УСН, а комитент на ОСНО, в договоре важно отразить порядок и сроки его предоставления. Если он поступит позже установленного срока, то поставщик все равно должен будет вовремя уплатить НДС.
Счет-фактуру на комиссионное вознаграждение посредник комитенту не выставляет, так как вознаграждение комиссионера на «упрощенке» НДС не облагается.
В обратной же ситуации, когда комитент на УСН, а комиссионер на ОСНО, посредник не должен выставлять покупателям счет-фактуру, т.к. продавцом по факту является поставщик, а он освобожден от НДС.
Основные положения договора комиссии на реализацию товаров
Комиссионер действует от своего имени, но за счет комитента. Права и обязанности по сделкам с покупателями возникают у комиссионерап. 1 ст. 990 ГК РФ. Товары, полученные от комитента для реализации, — собственность комитентап. 1 ст. 996 ГК РФ. И поэтому, исполнив поручение комитента, комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все, что получил от покупателейст. 999 ГК РФ. После получения отчета у комитента есть 30 дней (если договором не предусмотрен другой срок), чтобы сообщить комиссионеру о своих возражениях. Если в течение этого срока комитент не выскажет возражений, отчет будет считаться принятым. Комитент должен возместить комиссионеру расходы, непосредственно связанные с исполнением поручения. Исключение — расходы на хранение имущества комитента. По общему правилу они не возмещаются, но в договоре можно предусмотреть возмещение и таких расходовст. 1001 ГК РФ.
Стоит ли обращаться за посредничеством
Несмотря на большое количество тонкостей и нюансов, с которыми сопряжена продажа транспорта через комиссионных организаций, такие услуги пользуются повышенным спросом.
На данный момент это – один из самых удобных способов продажи авто. На протяжении только одного дня стоянку автосалона посещают несколько десятков, а иногда и сотен людей, поэтому вероятность того, что кто-то из них захочет купить именно этот транспорт, очень высока.
Сотрудники комиссионных организаций гораздо лучше умеют договариваться с потенциальными покупателями, рассказывать о преимуществах товара, заключать сделки. У продавца отпадает необходимость самостоятельно заниматься поиском покупателя своего авто, трать время и деньги на подачу объявлений и переговоры с потенциальными собственниками машины.
Автосалон берет на себя всю работу по поиску клиентов и оформлению всех документов. В результате такого сотрудничества транспортное средство будет снять с регистрационного учета, на него будет оформлен договор купли-продажи. Кроме того, в тех случаях, когда покупателю потребуется взять кредит на авто, салон поможет ему в переговорах с банковской организации.
Привлечение комиссионной организации значительно ускоряет проведение сделки по купле-продаже транспорта. Если у покупателя останутся вопросы по автомобилю, салон может дополнительно провести проверку транспорта штатными экспертами.
Еще одно преимущество продажи автомобиля через специализированную организацию – на все время продажи он будет помещен на охраняемую стоянку, на которой ей не будет ничего угрожать.
Основная задача автомобильного салона при сотрудничестве с гражданами продавцами — продажа автомобиля при любой степени подержанности. Для составления договора комиссии необходимо соблюдение следующих условий:
- Комитент должен обладать правом собственности на реализуемую машину;
- Не должно быть неоплаченных штрафов за последние 3 месяца до передачи автомобиля комиссионеру;
- Для продажи по комиссии могут быть приняты состоящие на учёте ГИБДД автомобили и снятые с такового;
- Машина должна пройти технический осмотр на предмет выявления поломок, однако автомобиль по комиссии принимается в любом состоянии.
Автосалон несёт материальную ответственность за принятый на комиссионных основаниях автомобиль.
Разумеется, комиссионер предоставляет интересы владельца автомобиля за определённое вознаграждение. В комиссионной договорённости в обязательном порядке уточняется не только суммарный процент комиссии, но и один из двух способов её начисления:
- В виде установленной надбавки к цене автотранспортного средства (оплачивается покупателем);
- Предоставляется в виде обозначенного в договоре процента из средств, вырученных от продажи машины.
Также в договоре комиссии на продажу автомобиля в обязательном порядке устанавливается порядок предоставления продаваемому объекту рекламы, стоянки и охраны. В большинстве случаев указанные услуги предоставляются бесплатно, но во избежание неприятных эксцессов, лучше дополнительно обозначить данный нюанс в официальном документе. Дополнительные условия комиссионного договора продажи подержанной машины устанавливаются в порядке переговоров сторон и являются индивидуальными для каждой сделки.
Новые правила: как продать автомобиль правильно
Поскольку новые правила появились только недавно, понятное дело, что многие просто не имели возможности с ними ознакомиться. Чтобы не изучать огромный пласт информации, когда выполняется продажа авто, достаточно принять во внимание несколько важных правил:
- Договор купли-продажи нужен в трех экземплярах. Один у продавца, второй переходит покупателю, а третий остается у дорожного инспектора.
- Нужно изучить бумаги на автомобиль.
- Вписать требуемые сведения. Укажите информацию о человеке, который продает, покупает и об автомобиле.
- На документе купли-продажи автомобиля должна стоять подпись, как продавца, так и покупателя.
- Отдайте автомобиль, после чего получите деньги.
- Если возникнет такая необходимость, стоит составить налоговую декларацию.
Оформление соглашения
В законе не закрепляется форма договора комиссии, но имеется ряд рекомендаций по его составлению и заполнению. У каждой фирмы имеются готовые бланки соглашения. Но владельцам стоит проверить все пункты самостоятельно. При необходимости хозяин авто обязан потребовать внесения в договор комиссии дополнительных пунктов, или исправления уже имеющихся. В случае отказа имеет смысл поискать другого посредника. Желательно, чтобы подготовленный документ содержал следующую информацию:
- название — «Договор комиссии», с номером соглашения;
- дата и место подписания документа;
- информация об участниках соглашения:
- владелец авто указывает ФИО, адрес проживания, номер и серию паспорта;
- продавцу даются его реквизиты: полное название организации, ее тип (акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью и т. п.), номер ИНН, кто отвечает за выполнение договора комиссии;
- здесь же указывается — лицо, отдающее авто на продажу (владелец), именуется комитентом, а посредник — комиссионером;
- описание договора комиссии:
- комиссионер обязуется провести сделку от имени комитента;
- все права и обязанности по ее совершению переносятся на комиссионера, но в договоре купли-продажи указываются реквизиты комитента;
- необходимо уточнить, на каких условиях соглашение будет выполняться;
- также даются условия его расторжения;
- отдельно перечисляются обязанности сторон:
Читать дальше: Договор холодного водоснабжения с физическим лицом - обязанности комитента:
- в точности описать авто и указать имеющиеся недостатки;
- доплатить комиссионеру определенный процент из дополнительной прибыли (дополнительная прибыль — сумма, полученная сверх указанной в соглашении стоимости);
- оплатить указанную в документе сумму за выполнение договора комиссии по продаже авто. Рекомендуется уточнить — если расторжение было проведено по вине комитента, посредник получает комиссионные за сделку;
- обязанности комиссионера:
- добросовестно осмотреть и принять авто в том виде, в каком его передал комитент;
- выполнить договор на условиях, выгодных для комитента и не противоречащих условиям соглашения и действующим законам;
- не скрывать от комитента информацию о совершаемой сделке;
- указываются права владельца и посредника. Владелец имеет право потребовать любую информацию о ходе сделки и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Посредник может потребовать дополнительную оплату за совершение сделки на выгодных условиях. Еще он может затребовать комиссионные при расторжении договора, если расторжение произошло не по его вине;
- дается описание предмета соглашения:
- информация об авто (марка и модель, тип и объем двигателя, цвет, габариты и т. п.);
- минимальная цена на транспортное средство;
- условия повышения или понижения стоимости;
- здесь же можно указать, где договор будет выполняться, и сколько времени уйдет на его выполнение;
- после выполнения условий сделки стороны обязаны:
- комиссионер должен передать полученную оплату комитенту в течение 3 календарных дней;
- комитент, в свою очередь, обязуется принять плату, либо в письменной форме объяснить, почему его не устраивает полученная сумма. Если этого не было сделано в течение 5 календарных дней, договор считается исполненным;
- информация об оплате налоговых сборов:
- посредник платит налог только с комиссионных и дополнительной премии за выгодную реализацию авто;
- владелец должен уплатить всю сумму налога за продажу и регистрацию сделки. Но это не касается тех, кто владел автомобилем в течение 3 и более лет. Они налогом с продаж не облагаются;
- пункт о взаимных или односторонних претензиях. Стоит указать, что претензии предъявляются в письменном виде, с полным обоснованием. Необоснованные претензии и требования могут быть отклонены. Все споры могут быть решены в договорном порядке, либо решением суда;
- договор комиссии заканчивается подписями сторон.
Комиссионное соглашение может быть дополнено рядом условий, описаний и ссылок (на другие документы, законодательные акты и т. п.). Если перед заключением договора комиссии проводился осмотр авто, рекомендуется закрепить это в письменном виде (в соответствующем акте). Стоит также составить акт приема-передачи документации (СТС, ПТС), и дать ссылку на него в основном соглашении.
Варианты покупки б/у автомобиля
- Воспользоваться услугами перекупщика. Приобретение ТС через перекупщиков является крайне рискованным. Так как риск оказаться владельцем украденной машины увеличивается, а вариантов восстановления своих нарушенных прав не много. Приобретатель изначально попадает в невыгодное положение, так как потом перекупщика найти крайне сложно (особенно если ими являются лица с поддельными документами), а взыскать уплаченные деньги еще сложнее.
- Покупка авто у собственника. Приобретение у непосредственного владельца намного снижает риски, так как у покупателя есть возможность проверить собственника и навести о нем справки. При возникновении проблем приобретатель может обратиться в суд и требовать возврата уплаченной суммы.
- Приобретение через автосалоны. Автосалон может выступать как агентом по агентскому договору, так и осуществлять продажу по договору комиссии. По уровню рискованности такая покупка стоит между первыми двумя вариантами и заслуживает отдельного внимания.
Комиссионная торговля легковыми автомобилями с пробегом (Никитин В.В.)
Дата размещения статьи: 11.09.2013
Автосалоны и магазины часто реализуют не только новые, но и бывшие в эксплуатации легковые автомобили. При этом в связи с потребностями населения широкое распространение получила комиссионная торговля, в рамках которой физическое лицо (комитент) передает автосалону (комиссионеру) автомобиль на комиссию. Автосалон реализует его другому физическому лицу (покупателю), а полученную за транспортное средство плату передает комитенту. В статье рассмотрены правила комиссионной торговли легковыми автомобилями.
Комиссионная торговля отличается от других способов торговли следующими существенными моментами:
— право собственности на автомобиль, переданный для реализации комиссионеру, сохраняется за комитентом до его продажи (п. 1 ст. 996 ГК РФ, п. 3 Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами);
— после передачи комитентом автомобиля комиссионеру для реализации ответственность за его утрату и повреждение до момента перехода права собственности к покупателю несет комиссионер (п. 4 Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами);
— права и обязанности перед покупателем возникают у комиссионера, а не у комитента, поэтому требования ст. 475 «Последствия передачи товара ненадлежащего качеств» ГК РФ покупатель предъявляет не к комитенту (физическому лицу — владельцу ТС), а к комиссионеру (автосалону).
Прием автомобиля на комиссию
По принятым на комиссию транспортным средствам материально ответственное лицо автосалона оформляет журнал учета приема на комиссию и продажи транспортных средств (автомобилей, мотоциклов) и номерных узлов (агрегатов) (ф. КОМИС-8). Журнал содержит подробные данные о продавце и покупателе, об автомототранспортных средствах и узлах (агрегатах), о цене. В нем покупатель заверяет своей подписью совершенную сделку. Отметим, что аналогичная форма ранее была утверждена Приказом Минторга СССР N 9.
Госкомстатом предусмотрен ряд документов, подлежащих оформлению комиссионером для внутреннего учета принятых на комиссию транспортных средств:
— карточка учета товаров и расчетов по договорам комиссии (ф. КОМИС-6), применяемая для аналитического учета товаров. Учет ведется индивидуально по каждому автомобилю и цене продажи;
— перечень принятых на комиссию транспортных средств (автомобилей, мотоциклов) и номерных узлов (агрегатов) (ф. КОМИС-1а), содержащий сведения, характеризующие состояние автомобиля (новый, бывший в употреблении, степень износа, основные товарные признаки, недостатки товара), результаты продажи, уценки, а также возврата комитенту непроданного транспортного средства.
Оценка автомобиля
Цена продажи автомобиля определяется комитентом. Сумма комиссии по соглашению сторон может устанавливаться сверх этой цены либо включаться в нее.
Пунктом 3 Типовых правил комиссионной торговли ТС предусмотрен порядок уценки транспортного средства в случае, когда оно продолжительное время не реализуется. В частности, если через 15 рабочих дней ТС не продано, оно переоценивается комиссионером в размере, согласованном с комитентом. Если через 15 рабочих после третьего снижения цены автомобиль не был реализован, магазин переоценивает его до цены возможной реализации, а при несогласии клиента — возвращает клиенту (п. 3.2). При этом комитент вправе в любое время самостоятельно снижать цену автомобиля.
Уценка оформляется актом об уценке (ф. КОМИС-3), который составляется комиссионером (материально ответственным лицом) в одном экземпляре, подписывается заведующим организацией торговли (секцией) и комитентом и передается с товарным отчетом в бухгалтерию. В бухгалтерии на основании акта об уценке в других документах делается отметка об уценке товара.
на реализацию автомобиляг. «» 2022 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Комитент», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Комиссионер», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
Договор комиссии автомобиля: основные условия
Договор комиссии заключается в письменной форме, а его условия, как правило, оговариваются индивидуально для каждой конкретной сделки.
По договору комиссии автомобиля салон (комиссионер) совершает по поручению владельца машины (комитента) сделку купли-продажи транспортного средства с целью получения вознаграждения за свои услуги.
В данном договоре должен быть прописан не только размер комиссии, но и один из двух вариантов порядка её начисления:
- сумма комиссии прибавляется к цене машины, обозначенной её владельцем (по сути, оплачивается покупателем)
- комиссия вычитается из выручки за реализованный автомобиль
Кроме того, в договоре приёма автомобиля на комисию должна быть указана стоимость дополнительных услуг салона: к примеру, стоянки и охраны машины. Обычно они предоставляются посредником бесплатно, однако стоит внимательно прочитать контракт, чтобы впоследствии не платить салону «за воздух».
Договор комиссии — это соглашение между владельцем транспортного средства и третьим лицом, готовым выступить в качестве продавца. Этот посредник берет на себя всю ответственность, связанную с продажей автомобиля. Он самостоятельно ищет покупателя, составляет соглашение купли-продажи, освобождая владельца от всех подобных хлопот. При этом продавец получает до 5-6% от выплаченных денежных средств. Комиссионные посредника оговариваются отдельно, и прописываются в договоре с владельцем авто.
Договор необходим, чтобы полностью прописать права и обязанности обеих сторон. В документе вписывается крайний срок, до которого необходимо продать транспортное средство, указывается минимальная цена и условия ее понижения (или повышения), процент посредника и условия расторжения соглашения. В качестве посредника обычно выступают юридические лица — с частными дилерами связываться не рекомендуется. Основная цель заключения соглашения — экономия времени и сил для владельца продаваемого авто.