Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Платят ли налог на имущество пенсионеры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.
Субсидии пенсионерам — что это такое, условия субсидирования
Начисление субсидии пенсионерам приостанавливается, если возникает задолженность по оплате коммунальных услуг дольше двух месяцев. При этом она всегда предоставляется лишь на некоторый срок, поскольку может измениться доход семьи, ее социальный статус и другие параметры, влияющие на сумму компенсацией. Для получения компенсации необходимо также не изменять место своего жительства.
В основном льгота распространяется на оплату коммунальных услуг. Получить ее могут военные в отставке, герои СССР и России. В последнем случае размер компенсации доходит до 100%. Покрывает в полном объеме оплату ЖКУ и субсидия для лиц, достигших возраста более 80 лет. Для остальных людей преклонного возраста она доходит до 50%.
Субсидии одиноко проживающим пенсионерам
Итак, льготы предоставляются не на оплату ЖКХ, а на покупку собственной жилплощади или на строительство. Если пенсионер одинок, то ему положено жилье площадью не более 32 м 2. если семья состоит из двух человек – 42 м 2. а если более, тогда к площади нужно прибавлять по 18 м 2 на каждого члена семьи.
- он обязательно должен быть гражданином Российской Федерации, а также иметь прописку по тому адресу, по которому он запрашивает льготу;
- человек должен исправно оплачивать квитанции, выставляемые “ресурсниками”;
- пенсионер не должен тратить на оплату коммунальных платежей больше, чем установлено нормативами. Стоит отметить, что “потолок” коммунальных платежей свой для каждого региона.
Получат ли пенсионеры льготы на ЖКУ, не владея квартирой
Если Вы или муж являетесь инвалидами, то имеете право на 50-процентную льготу по оплате услуг ЖКХ. Обращаю внимание, что, поскольку именно сын является собственником квартиры, льгот по оплате взносов на капитальный ремонт Вы с мужем не имеете, потому что их платит именно собственник, а не проживающие в помещении лица.
При условии, что сумма оплаты коммуналки более чем 22% от вашего с мужем совокупного дохода (ваших пенсий), вы можете получать субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, в ряде регионов действуют местные льготы на оплату коммунальных услуг (например, в Москве эта доля от дохода составляет 10%). Для получения субсидии вам нужно не иметь задолженностей по оплате коммуналки и быть зарегистрированными в квартире. Право собственности на получение субсидии не повлияет.
Как определяются льготы и сколько могут составлять
Льготы на оплату услуг ЖКХ определяются на федеральном уровне – это, так сказать, «базовый список», который актуален вне зависимости от региона проживания гражданина. Регионы могут по своему усмотрению дополнять этот список. Сложность заключается в том, что не существует единого свода, закона или акта, где все нюансы были бы перечислены. Нужно в каждом конкретном случае искать документы, актуальные для региона.
Кто имеет право на льготы по ЖКХ? На общие льготы могут рассчитывать следующие категории:
- Полные кавалеры высших наград СССР и России, Герои Соцтруда и Герои Труда РФ, а также члены их семей – не платят за услуги ЖКХ.
- Семьи погибших военнослужащих – имеют скидку 60% на услуги ЖКХ.
- Инвалиды, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, ветераны, ликвидаторы, пострадавшие от радиационных аварий, – имеют скидку 30–50% на услуги ЖКХ.
Как получить жилищные субсидии пенсионерам
Оформить данную льготу можно стандартным способом: собрать нужный пакет документов, в обязательном порядке взять с собой справку, подтверждающую право на льготу и предъявить все в органы соцзащиты или в МФЦ. После определенного времени рассмотрят справки и вынесут решение о предоставлении льгот.
- Далее необходимо подойти в собес по месту жительства, написать соответствующее заявление и предъявить полный пакет требуемой документации.
- Специалист социальной защиты примет документы, зарегистрирует их и сообщит, когда можно будет узнать результат.
- По истечению дней с момента подачи, лицо получает официальный ответ, полагается ему субсидированная помощь или нет. В случае отрицательного ответа должно быть аргументированное обоснование с указанием причин для отказа.
Как пенсионерам оформить субсидию на оплату коммунальных услуг
Компенсации за оплату коммуналки зачисляются на банковский счет. Он указывается при составлении заявления. Если же просителю неудобно получать средства таким образом, то он может запросить перевод через почтовое отделение или иным способом. Пенсионер может тратить деньги на собственное усмотрение, единственным условием является соблюдение сроков уплаты за услуги ЖКХ. При наличии долгов перевод субсидий прекратится через два месяца.
- Отправиться в МФЦ или орган социальной защиты, где сотрудник сообщит действующие правила и актуальные нюансы относительно получения льготы.
- Открыть банковский счет или дебетовую карту любого банка.
- Получить реквизиты счета.
- Собрать документы.
- Составить заявление ().
- Подать прошение и документы в МФЦ или орган социальной защиты.
Субсидии по ЖКХ для пенсионеров в 2020 году
Пожилой человек может рассчитывать на государственную поддержку, даже если у него есть долги по коммуналке. Ситуация требует подписания дополнительного соглашения о варианте погашения долга с организацией, занимающейся выставлением счетов. Например, можно указать, что пенсионер внесет средства к определенной дате или расписать периодичность выплат.
На проверку сданных документов и принятие решения специалистам социальной службы отведено 10 дней с момента сдачи бумаг. Процесс оформления льгот по ЖКХ может затянуться, если пенсионер предоставил не все справки или проверка выявила несоответствия. Заявки, поданные через портал Госуслуги, рассматриваются аналогичное время. Уведомление о положительном или отрицательном решении направляется заявителю почтой.
Законодательно-нормативная база, изменения на 2021 год
Некоторые московские пенсионеры могут воспользоваться жилищными субсидиями. Это не только дотации на оплаты услуг ЖКХ, но и льготы при покупке жилья, на капремонт.
Про данные виды выплат рассказывается в соответствующих законах. Периодически в эти документальные акты вносятся изменения.
Сейчас главный действующий закон, регулирующий порядок начиления субсидий на ЖКУ, Жилищный кодекс РФ. Данным начислениям посвящена статья 159 этого документа. В ней рассказывается о том, кто претендует на получение жилищных субсидий. О порядке перечисления этих дотаций можно узнать из статьи 761 Федерального Закона.
Чтобы пенсионеры могли приобрести жильё с максимальной выгодой, им полезно знать о налоговых послаблениях, которые полагаются в таких случаях. Об этом рассказывается в Жилищном и Налоговом кодексе, а также в Федеральном Законе № 330.
Ещё люди возраста 70+ могут сэкономить на капремонте. Эта статья расходов указывается в квитанции на оплату коммунальных услуг. Федеральный закон № 399 определяет круг лиц пенсионного возраста, которые вправе не платить за капитальный ремонт дома или погашать только половину начисленной суммы.
- Принятый в январе 2010 года закон «Основы жилищной политики города Москвы № 2»;
- Закон от 1991 года за номером 1244-1, в котором рассказывается о социальных льготах граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- Закон №70, принятый в ноябре 2004 года, рассказывает о мерах соцподдержки различных категорий населения столицы;
- Постановление № 299-ПП от апреля 2007 года посвящен мерам приведения системы управления многоквартирными домами в Москве согласно с ЖК РФ;
- О предоставлении госуслуг ЖКХ по городу Москве можно узнать из Постановления №111-ПП от 2012 г;
- Про особенности предоставления услуг по социальной защите отдельных категорий граждан в Москве рассказывается в Постановлении №41-3 ПП от февраля 2015 г.
Могут ли освободить пенсионеров от уплаты ЖКХ? Льготы на ЖКХ пенсионерам
Депутаты партии ЛДПР внесли на обсуждение проект законодательного акта о полном освобождении пенсионеров от ежемесячных жилищно-коммунальных выплат. Законопроект обсуждается и вызывает основное нарекание, связанное с нехваткой бюджетных средств.
- если финансовые затраты на коммунальные платежи составляют свыше 22% от общего материального дохода семьи пенсионера или от величины пенсионного обеспечения в варианте, когда он живет в одиночестве;
- если пенсионер признан участником (или инвалидом) Великой Отечественной войны, блокады Ленинграда, его льгота составляет 50% от суммы платежа за услуги коммунального ведомства и за жилье;
- такой же льготой обладает пенсионер, попавший под воздействие радиационного облучения на Чернобыльской АЭС, Семипалатинском полигоне, военнослужащие, которые за период службы стали инвалидами, ветераны труда;
- пятидесятипроцентную скидку на оплату ЖКХ для пенсионеров имеют пенсионеры со статусом “инвалид”, арендующие жилье на основании соглашения социального найма;
- 50% от начисленных коммунальных выплат и 100% за жилье оплачивают пенсионеры со званием “Герой социалистического труда”, имеющие право взамен льготного покрытия расходов взять компенсацию в денежном эквиваленте.
Если пенсионер прописан в квартире но не собственник какие у него льготы
- Герои Советского Союза или России;
- полные кавалеры Ордена Славы;
- блокадники, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ;
- граждане, отмеченные званием «Герой Социалистического Труда»;
- инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны;
- их близкие родственники, состоявшие на иждивении;
- нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний;
- люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС ;
- инвалиды всех групп;
- в том числе, дети-инвалиды;
- семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.
В случае приватизации жилья и участия одного лица именно этот гражданин выступает собственником имущества, в том числе может прописывать в квартире любых граждан по своему усмотрению. Совсем иначе, ситуация обстоит с лицами, которые в квартире прописаны, но права собственности не имеют. Независимо от того, в каких родственных связях они состоят с другими лицами, организация процедуры получения прописки не находится в их компетенции.
Льгота или субсидия: в чем разница
Не стоит путать термина «субсидия» и «льгота».
Льгота – это законодательно установленный размер скидки на стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. То есть размер льготы отображается в квитанции, а точнее, уменьшает стоимость оказанных ЖКУ. Пенсионер-льготник платит сумму уже с учетом размера предоставляемой льготы.
Субсидия – это денежная компенсация в части величины оплаченных жилищно-коммунальных услуг. То есть в квитанции такого пенсионера указана обычная стоимость ЖКУ. А по факту получения оплаты ему начисляется субсидия в установленном размере. Сумма субсидии приходит на банковский счет пенсионера в срок до 10 числа. Если пожилой человек не хочет оформлять карту, то он может получать субсидию за коммунальные услуги через отделение Почты России.
Условия получения субсидии в различных регионах
Чтобы получить субсидию на коммуналку в 2019 году в Москве, необходимо:
- показать все доходы членов семьи;
- члены семьи должны иметь прописку по конкретному месту расположения недвижимости;
- исчисление размера субсидии происходит на основании доходов всех прописанных по конкретному адресу граждан, а также законных супругов, которые не прописаны по данному адресу, так как они все равно поддерживают семью согласно российскому законодательству;
- если существуют члены семьи, которые не желают получать субсидию, ее размер будет исчисляться только для заявителя исходя из его расхода и части платы за коммуналку.
При этом будут учитываться региональные стандарты жилой площади на 1 человека, то есть в случае превышения установленной нормы площади жилья владелец получит субсидию только на положенные по нормам квадратные метры. Например, в Москве и области нормы следующие :
- на одного прописанного и проживающего человека положено 33 кв. метра;
- на двоих 42 кв. метра;
- свыше двоих по 18 кв. метров на каждого.
Кому полагается помощь?
Денежная субсидия полагается, если размер ежемесячной выплаты превышает установленный стандарт регионе, и при этом не превышены нормативные площади жилья. То есть должны быть выполнены два условия:
- Соблюдения стандартов жилплощади: на 1 человека – 33 кв. м; на двух проживающих – 42 кв. м; на троих проживающих и больше – по 18;
- Превышение расхода на оплату ЖКУ, установленных законодательно в каждом конкретном регионе.
Среднероссийской нормой является расход на коммунальные услуги до 22%. Однако в разных городах они могут отличаться, и весьма значительно. Например, субсидии на оплату коммунальных услуг в 2017 году в Москве полагаются, если размер выплат превышает 10% дохода, а в Петербурге – 14%.
- Пользователем государственного или муниципального жилья;
- Нанимателем по договору у частного лица;
- Членом кооператива;
- Собственником жилья.
ЖКХ собственник льготы
2.4. В настоящее время присвоение звания Ветеран труда, установление льгот и и выплата компенсаций отдано федеральным законодательством на усмотрение региональных органов власти. Обратитесь в орган соцзащиты по вашему вопросу. Удачи
Для назначения льгот по оплате коммунальных услуг необходимо предоставить паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, а также регистрацию гражданина по месту жительства; удостоверение или справку, подтверждающие право заявителя и членов его семьи на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также другие документы, предусмотренные Постановлением Правительства Курской области от 24.04.2022 №58 «О предоставлении отдельным категориям граждан компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений и коммунальных услуг».
Ветеран боевых действий имеет право на оплату ком. услуг 50%, как и члены его семьи.
Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке
Если вы сделаете регистрацию по месту пребывания у вас в квартире, то при оформлении льгот проблем не будет. Вашему сожителю нужно будет представить в соцзащиту справку о неначислении ему льгот в квартире, где он зарегистрирован по месту жительства, и справку о регистрации по месту пребывания у вас.
Однако для их получения вашему сожителю нужно будет представить документ, подтверждающий его проживание по вашему адресу. В качестве такого документа представляется справка о регистрации по месту пребывания. Для ее оформления не нужно сниматься с регистрации по месту жительства. Чтобы обезопасить себя, вы можете оформить сожителю эту регистрацию на короткий срок (например, несколько месяцев), а потом просто продлевать ее. Права собственности на квартиру у него не возникнет.