Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что относится к объектам наследования в процедуре наследства?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При наследовании права на земельные участки нотариус, прежде всего, запросит документы, определяющие права наследодателя. Не возникает вопросов, если земля принадлежала ему на праве собственности или пожизненного наследуемого владения. Если земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, он не переходит по наследству. В то же время, возведенные на нем дома, сооружения наследуются на общих основаниях.
Обязательства наследников по кредитным договорам
Смерть заемщика не прекращает действие кредитного договора. Наследники, принявшие наследство, отвечают по обязательствам умершего в пределах полученного ими наследственного имущества. В его состав входит как основная сумма займа, так и проценты по нему. В период, необходимый для вступления в наследство (6 месяцев) банк не должен начислять штрафные санкции за просрочку платежей.
Наследники не могут принять наследство частично. Например, оформить свидетельство на имущество наследодателя и отказаться от его прав и обязанностей по заключенным при жизни договорам. Если умерший был включен в программу страхования жизни и здоровья, наследники могут обратиться к страховщику и погасить долг за счет страхового возмещения.
Комментарии к статье 1152 ГК РФ, судебная практика применения
Ряд разъяснений, посвященных вопросам принятия наследства, содержится в в пп. 13, 34, 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании». В частности, в постановлении указывается следующее.
Наследник становится собственником наследуемого имущества с момента его принятия
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие части наследства означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию — какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Право выбора принятия наследства по разным основаниям
Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону.
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.
По спору о наследстве все наследники — соответчики
При разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 — 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).
В разделе 5 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» утвержденных решением Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019, протокол N 03/19 содержатся следующие разъяснения:
Принятие наследства при наличии разных оснований призвания к наследованию
Принятие наследства по одному из оснований в пределах указанного срока не является отказом от наследства по другим основаниям. Этим правилом следует руководствоваться и в случаях, когда имело место фактическое принятие наследства.
При наличии разных оснований призвания к наследованию нотариус разъясняет наследнику возможность принятия им наследства по всем основаниям, по которым он призывается к наследованию, по нескольким из них или по одному выбранному им основанию.
Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
Подробнее о принятии наследства см. раздел 5 «Методических рекомендаций»
В разделе 9 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» утвержденных решением Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019, протокол N 03/19 содержатся следующие разъяснения:
Оформление наследственных прав после наследников, принявших наследство, но не оформивших своих наследственных прав
Если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Такая ситуация возникает, например, когда в наследственном деле имеется или заявление о принятии наследства, или доказательства фактического принятия наследства наследником, умершим после открытия наследства.
В указанном случае открывается самостоятельное наследственное дело к имуществу наследника, принявшего наследство, но умершего, не получив свидетельства о праве на наследство.
Производство по указанному наследственному делу компетентен вести нотариус по месту открытия наследства, определяемому по правилам ст. 1115 ГК РФ, раздела 2 настоящих Методических рекомендаций.
Положения о принятии наследства ГК РФ
- Без принятия наследства невозможно его приобретение за исключением имущества, не имеющего наследников (выморочного).
- Принятая гражданином часть наследственной массы влечет за собой принятие имущества и долговых обязательств умершего в целом.
Лицу, обладающему несколькими основаниями для принятия, разрешается воспользоваться любым на свое усмотрение, несколькими из них либо всеми основаниями одновременно.
Гражданин, выдвигающий условия либо оговаривающий порядок принятия наследства, лишается права наследования.
- Использование наследственного права одним из наследников не означает реализации такого права другими преемниками умершего.
- Наследственное имущество, независимо от даты его регистрации в государственных органах либо даты фактического принятия, считается принадлежащим наследнику с того момента, когда наследство было открыто.
Статья 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока
- По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. - Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. - Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Статья 1159 ГК РФ. Способы отказа от наследства
- Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
- В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
- Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
Другой комментарий к статье 1156 ГК РФ
1. После открытия наследства у наследника возникает право на принятие наследства. Если наследник, призванный к наследованию, не успел реализовать право на принятие наследства в течение срока принятия наследства по причине своей смерти, право на принятие наследства от умершего наследника переходит к его наследникам. Переход нереализованного права на принятие наследства от умершего наследника к его наследникам называется наследственной трансмиссией, не успевший принять наследство наследник — трансмитентом, а его наследники — трансмиссарами.
Сущность наследственной трансмиссии состоит в том, что к наследованию открывшегося наследства вместо наследника, умершего после открытия наследства, не успев его принять, призываются его наследники (наследственные правопреемники), к которым переходит его право на принятие открывшегося наследства.
2. Можно выделить следующие условия, наличие которых в совокупности необходимо для применения наследственной трансмиссии: 1) произошло открытие наследства; 2) срок для принятия наследства еще не истек; 3) наследник-трансмитент умер; 4) право на принятие наследства реализовано им не было. Если хотя бы одно из данных условий отсутствует, право принятия наследства не может перейти к наследникам трансмитента. Например, если наследник принял наследство, но умер, не успев оформить право на наследство (не получил свидетельство о праве на наследство), то правила о наследственной трансмиссии не применяются. В этом случае к наследникам умершего наследника переходит не право на принятие наследства, а само наследственное имущество. Наследственная трансмиссия также не может иметь место, если наследник умер до открытия наследства или истек срок принятия наследства.
Если наследник умер после истечения срока принятия наследства и при жизни не подал заявление в суд о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, наследование в порядке наследственной трансмиссии не возникает, поскольку восстановление пропущенного срока возможно только по заявлению самого наследника. Наследник считается не успевшим принять наследство в том случае, если он не успел совершить никаких действий ни по принятию наследства, ни по отказу от него. Должны иметься достоверные факты того, что умерший до истечения установленного срока принятия наследства наследник не принимал наследства после наследодателя ни способом подачи заявления, ни фактически. Если наследник умер после открытия наследства, но до своей смерти успел принять любым допускаемым законом способом наследство, то причитающееся ему наследственное имущество включается в состав его собственного наследственного имущества. Наследование в этом случае его наследниками осуществляется на общих основаниях (например, если наследодатель и умерший после открытия наследства его наследник совместно проживали или имели место иные факторы, свидетельствующие о фактическом принятии наследства).
Наличие названных условий в совокупности по общему правилу влечет применение правил о наследственной трансмиссии. Но из данного общего правила законом предусмотрены исключения. Первым таким исключением является наличие в завещании наследодателя распоряжения о подназначении другого наследника. Подназначение может быть общим — на любой случай непринятия наследства наследником либо специальным — на случай, если назначенный по завещанию наследник или наследник по закону умрет после открытия наследства, не успев его принять. В этом случае к принятию наследства призывается подназначенный наследник по завещанию, наследодателя, а не трансмиссар (ст. 1121 ГК). Наследственная трансмиссия может применяться вместо подназначения только тогда, когда наследодатель подназначил другого наследника на иной случай, чем смерть наследника, не успевшего принять наследство (например, на случай смерти наследника до открытия наследства, на случай отказа от наследства и т.д.).
Вторым случаем неприменения наследственной трансмиссии, несмотря на наличие условий, является смерть наследодателя и наследника в один и тот же день. В такой ситуации они считаются умершими одновременно и не наследуют друг после друга (ст. 1114 ГК), поэтому и право на принятие наследства у наследника не возникает.
Кроме того, право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли не переходит к его наследникам, так как это исключительное право необходимого наследника. Оно неотъемлемо от его личности и может принадлежать лишь лицам, прямо названным в законе. Поэтому перейти к другим лицам, в том числе по наследству в порядке наследственной трансмиссии, право на обязательную долю не может.
3. Трансмиттентом может быть наследник по закону и по завещанию. Право на принятие причитавшегося трансмиттенту наследства переходит к его наследникам в том объеме и с теми правомочиями, которые принадлежали наследнику, призванному к наследованию и умершему после открытия наследства (трансмиттенту).
Трансмиссарами по общему правилу являются наследники трансмитента по закону. Все они приобретают право принятия наследства от наследодателя-трансмиттента в равных долях от той части наследства, которая причиталась трансмитенту. Исключением из общего правила является случай, когда все наследственное имущество трансмиттента было завещано. В таком случае право принятия наследства переходит к его наследникам по завещанию. Распределение права на принятие наследства осуществляется по правилам ст. 1122 ГК. Если завещана была только часть наследственного имущества или имущество вовсе не было завещано, то право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии переходит к его наследникам по закону.
Права наследников и условия наследования определяются применительно к каждому в отдельности случаю наследственного правопреемства.
4. Трансмиссары свободны принять любое решение о реализации права на принятие наследства. Они могут как принять его, так и отказаться. Но если трансмиссар в течение установленного срока не принимает никаких мер ни по принятию, ни по отказу от реализации права на принятие наследства и умирает, такое право не может перейти в порядке наследственной трансмиссии наследникам трансмиссара. Таким образом, трансмиссар не может стать трансмитентом для своих наследников в отношении права на принятие наследства от основного наследодателя. Если трансмиссар умирает, не успев осуществить право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии, то право переходит к другим наследникам трансмиттента в порядке ст. 1161 ГК. Таким образом, наступают те же последствия, что и при отпадении наследника: при наличии других наследников-трансмиссаров доля отпавшего в праве на принятие наследства переходит к ним, а при отсутствии других трансмиссаров право трансмиттента перейдет к другим наследникам, призываемым к наследованию после смерти основного наследодателя (например, к наследникам второй очереди).
5. Право на принятие наследства может быть осуществлено трансмиссарами по общим правилам о наследовании. При оформлении права на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии применяются общие правила, определяющие способы, сроки принятия и отказа от наследства, возможности отказа от наследства в пользу других лиц (ст. ст. 1153, 1156, 1157 — 1159 ГК).
Поскольку наследство принимается после наследодателя, а не трансмиттента, то срок принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии начинает течь после открытия наследства наследодателя. Это означает, что трансмиссар должен реализовать право на принятие наследства в течение оставшейся части шестимесячного срока для принятия наследства. Если такая оставшаяся часть срока менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев без обращения в суд.
Пропуск срока для принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии влечет прекращение права на принятие наследства, но пропущенный срок может быть восстановлен в судебном порядке в соответствии со ст. 1155 ГК, если суд сочтет причины его пропуска уважительными. Внесудебный порядок восстановления срока принятия наследства для наследования в порядке трансмиссии не применяется.
Если право на принятие наследства не было осуществлено в течение установленного срока, оно переходит к другим наследникам наследодателя.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Оформление наследства предусматривается двумя рассмотренными способами – это подача соответствующего заявления нотариусу или же фактическое принятие.
Каждый отдельный вариант отличается своими уникальными особенностями, и доступные способны принятия всегда зависят от определенных обстоятельств. В процессе оформления заявления наследополучатель исполняет сразу две роли: подтверждает наличие желания выступить на правах правопреемника, а также получить основание для выдачи государством документов, в соответствии с которыми будет приниматься наследство.
Если же наследник подает это заявление, он может не заниматься выполнением данной процедуры лично, а передать документ с помощью законных представителей или же по почте. Статьи, запрещающих принимать наследство при помощи законного представителя, отсутствуют в действующем законодательстве.
День и место открытия
В качестве места открытия рассматривается то помещение, в котором наследодатель проживал на постоянной основе.
Если данное помещение не получается определить или же оно расположено за пределами государства, то в таком случае в качестве места открытия может рассматриваться тот участок, на котором находится наследуемое имущество.
Если же у погибшего была определенная собственность в разных областях, то в таком случае открытие осуществляется в соответствии с местом, где находится недвижимость или каким-либо другим имуществом умершего, которое является наиболее ценным. Стоимость имущества в данном случае устанавливается в соответствии с рыночными расценками, определенными квалифицированными специалистами.
Датой открытия устанавливается тот день, когда человек умер, в соответствии с информацией из свидетельства о смерти. В случае признания смерти человека в судебном порядке датой открытия наследства будет считаться вступление решения суда в законную силу.
ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ
Самостоятельно принять наследство могут наследники, обладающие дееспособностью в полном объеме. По общему правилу в полном объеме гражданская дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет.
Однако несовершеннолетние могут приобрести дееспособность в полном объеме до достижения 18 лет – при вступлении в брак или эмансипации. Указанные лица вправе принять наследство самостоятельно (ст. ст. 21, 27 ГК РФ; п. 5.4 Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019, Протокол N 03/19).
В иных случаях порядок принятия наследства зависит от возраста ребенка, так как дети до 14 лет (малолетние) являются недееспособными, а в возрасте от 14 до 18 лет – частично дееспособными (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ГК РФ).
Рассмотрим порядок принятия наследства в последних двух случаях (если наследник – несовершеннолетний до 14 лет или старше этого возраста).
| Как происходит переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)? |
Основания восстановления срока принятия наследства
Среди других законных обоснований пропуска срока выделяют несколько.
Тяжелая болезнь. Факт подтверждается справкой от врача. Обязательно указание диагноза и периода прохождения лечения. А также эпикризом из стационара больницы с аналогичной информацией. Суд понимает, что больной человек физически не сможет прийти в нотариальную контору с пакетом документов и написать заявление о принятии наследства по закону;
Неграмотность. Речь идет не столько про юридическую, сколько про фактическую неграмотность наследника. Отметим, что суды крайне редко принимают решение о продлении срока на основании данного момента;
Пребывание в беспомощном состоянии. В пояснениях ВС РФ квалифицируются следующие типы беспомощности. Психическая — потерпевший в силу душевной болезни, возраста или бессознательного состояния не понимает, что с ним происходит. Он также не может оценить возможные последствия конкретных негативных событий. Физическая — человек не может оказать сопротивление против более сильного в физическом плане оппонента.
Пошлина за получение свидетельства на наследство
Согласно статье 333.24 Налогового кодекса РФ, при получении нотариального свидетельства нужно уплатить государственную пошлину в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества для наследников первой очереди (дети, родители), а также для полнородных братьев и сестер. Эта сумма не может превышать 100 тысяч рублей. Для других наследников ставка составляет 0,6%, но не более 1 млн. рублей.
Оценка интеллектуальной собственности производится оценщиками или юридическими организациями на договорной основе. Такие лица должны иметь право на проведение оценочной деятельности. Оценка интеллектуальной собственности для тех объектов, на которые «Роспатент» выдает свидетельства и патенты, обычно производится по размеру государственных пошлин, взимаемых за их регистрацию в патентном ведомстве.
Для получения прав по наследству на авторские произведения можно воспользоваться льготой – в статье 333.38 (подпункт 5) Налогового кодекса РФ указано, что от уплаты пошлины за нотариальные действия по вопросам наследования физические лица полностью освобождаются.
Общие положения наследственного права расположены в главе 61 ГК РФ, содержащая в себе семь статей, которым ниже будут даны комментарии.
Выше уже было кратко сказано, что такое наследование, какими признаками оно обладает. Далее, комментируя данную главу, хотелось бы отметить, что наследникам передаются имущества, вещи, а также права и обязанности на них.
Не могут передаваться те имущественные правоотношения, которые неразрывно связаны с личностью умершего, например, алиментарные правоотношения. Также не передаются права, которые даны человеку с рождения и составляют его правоспособность.
Ряд таких прав содержится во главе второй Конституции РФ.
Наследственные правоотношения возникают с момента смерти наследодателя и неважно, являлась смерть биологической, то есть зафиксированная медицинским учреждением или юридической (установленная судом).
Юридическая смерть подразумевает под собой признание лица умершим после наступления определенных законодателем условий. Такое решение суд выносит на основании длительного срока отсутствия человека, позволяющее предположить объективную его смерть.
Биологическая смерть подтверждается свидетельством о смерти, которое выдается органом ЗАГСа. Для определения юридической смерти выносится решение суда о его смерти с указанием такой даты.
Комментарии к ст. 218 ГК РФ
1. В статье установлены различные способы приобретения права собственности, которые в соответствии с традиционным делением можно разграничить на первоначальные и производные. При первоначальных способах право собственности у субъекта возникает впервые или самостоятельно, независимо от прав на это имущество других лиц; при производных — оно основано на праве собственности прежнего собственника.
2. В п. 1 регулируется основной первоначальный способ, когда это право возникает на новую вещь, изготовленную или созданную собственником либо по его поручению другим лицом. Причем условиями приобретения права собственности обозначены: изготовление или создание вещи для себя с соблюдением положений, установленных законом и иными правовыми актами. Однако нужно полагать, что при изготовлении вещи не для себя, а для продажи или подарка у изготовителя тоже возникает право собственности.
3. Термины «изготовление» и «создание» близки по смыслу. Первый предполагает применение физических усилий, а второй — творческого труда.
4. Нарушение при изготовлении (создании) новой вещи норм, установленных законом или иными правовыми актами, влечет различные последствия в зависимости от характера нарушений. В ГК установлены правовые последствия при самовольной постройке жилого дома, другого строения, сооружения (ст. 222 ГК), при изготовлении вещи путем переработки не принадлежащих лицу материалов (ст. 220 ГК).
Во многих случаях на изготовление вещи нужно иметь лицензию (разрешение). Например, подлежит лицензированию деятельность по изготовлению этилового спирта, алкогольной продукции, производству протезно-ортопедических изделий, производству дезинфекционных средств. Во многих случаях требования экологии и общественной безопасности запрещают ввод в эксплуатацию, а значит, использование объектов для создания новых вещей без надлежащих условий (например, ст. 78 КоАП). В Уголовном кодексе установлены наказания за изготовление поддельных денег или ценных бумаг (ст. 186 УК), поддельных кредитных либо расчетных карт и иных платежных документов (ст. 187 УК), незаконное изготовление оружия (ст. 223 УК), незаконное изготовление наркотических средств или психотропных веществ (ст. 228 УК), незаконное культивирование запрещенных к возделыванию растений (ст. 231 УК) и др. В подобных случаях изготовленные предметы изымаются и право собственности на них не возникает.
5. В ст. 136 ГК установлено, что право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате эксплуатации имущества, принадлежит лицу, использующему такое имущество на законном основании. Это правило, подтвержденное в абз. 2 п. 1, диспозитивно, т.е. изменимо законом или соглашением сторон. В качестве законного владельца могут выступать собственник, арендатор или другое лицо, которое использует чужое имущество на законном основании и получает в собственность плоды, продукцию и доходы. ГК в данном случае устанавливает приоритет законного владельца перед собственником (см. коммент. к ст. 136 ГК). Однако в ст. 299 ГК этот приоритет изменен в пользу государства или органов местного самоуправления — собственников имущества, закрепленного за унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления (см. коммент. к ст. 299).
В силу ст. 606 ГК плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Однако в договоре может быть определено, что арендная плата составляет долю полученных продукции, плодов и доходов (п. 2 ст. 614 ГК).
6. В п. 3 указаны другие случаи, когда право собственности возникает первоначальным способом. Они регулируются в ст. 225 ГК в отношении бесхозяйных вещей, в ст. 226 ГК — в отношении вещей, от которых собственник отказался, в ст. ст. 227 — 233 ГК — в отношении вещей, на которые собственник утратил право собственности.
В п. 3 не указаны некоторые другие первоначальные способы: обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст. 221 ГК), приобретательная давность (ст. 234 ГК), приобретение права собственности добросовестным приобретателем вещи (см. ст. 302 ГК и коммент. к ней).
7. Право собственности на вновь созданную движимую вещь возникает в момент, когда она изготовлена или создана. Для вновь созданной недвижимости действует правило ст. 219 ГК (см. коммент.). В отношении вещей, приобретаемых иными первоначальными способами, момент возникновения права собственности связан с истечением определенного срока, установленного законом, заявлением управомоченного лица или совершением им действий, свидетельствующих об обращении вещи в свою собственность.
8. Пункт 2 определяет способы перехода права собственности от одного лица к другому. Основанием могут быть различные договоры, как то: купля-продажа, мена, дарение — и другие как регулируемые, так и не урегулированные ГК, об отчуждении имущества в собственность. В таких случаях права и обязанности нового собственника производны от прав и обязанностей прежнего, так как переданное имущество сохраняет свои качества, меняется лишь субъект права собственности. Переход прав и обязанностей от одного лица к другому называется правопреемством. В таких случаях момент возникновения права собственности у приобретателя имущества определен ст. ст. 223 и 224 ГК диспозитивно с момента передачи вещи (см. коммент.). Законом или договором он может быть определен иначе. Например, стороны могут договориться о том, что право собственности на приобретаемое имущество перейдет после полной оплаты его стоимости или совпадет с моментом заключения соответствующего договора.
9. В п. 4 в отличие от общих правил определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на дом, квартиру, дачу или иные объекты. В данном случае переход осуществляется производным способом, так как имущество находилось в собственности кооператива. Однако после внесения полного паевого взноса за эти объекты они автоматически меняют собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.
10. При наследовании право собственности возникает у наследника после принятия им наследства; при реорганизации юридического лица — это момент утверждения передаточного акта или разделительного баланса (см. ст. 59 ГК и коммент. к ней), при прекращении юридического лица — составление ликвидационного баланса (см. ст. 63 ГК и коммент. к ней).