Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических лиц и (или) юридических лиц жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Социальная выплата используется:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации.
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Почему могут отказать в предоставлении льготы?
Отказать могут по следующим причинам:
- Пакет документов собран не в полном объеме;
- Сведения даны неправильно или неправдиво;
- Семья ранее уже участвовала в других программах;
- Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
- Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
- Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.
Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.
Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.
Процедура регистрации в «Молодой семье»
Для участия в госпрограмме, требуется следовать процедуре:
- написать заявление, обратившись в местную администрацию;
- в срок 10 дней получить ответ об итогах рассмотрения ходатайства;
- при положительном ответе дождаться утверждения списков участников госпрограммы «Молодая семья»;
- когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
- в течение 30 дней с даты оформления, подать документы в банк, дающие право на госпомощь;
- банк открывает специальный счёт, куда в течение 6 банковских дней зачисляются деньги, которые можно использовать при подписании договора купли-продажи жилой недвижимости.
Алгоритм действий для получения жилищного сертификата в Тольятти
Чтобы принять участие в данном проекте по улучшению условий, необходимо знать порядок всех действий, чтобы стать на очередь.
Прежде всего, необходимо обратиться в территориальный отдел распределения жилплощади по субсидии и льготного жилья в Тольятти, чтобы узнать на молодую семью как получить жилищный сертификат.
Всю информацию по данной программе можно также узнать на официальном сайте жилищной программы «Молодая семья» — это как стать на очередь, при каких условиях и когда выдаются сертификаты.
Порядок постановки на жилищную очередь молодых супругов в городе Тольятти:
- Собрать необходимые для подачи документы;
- Обращение для подтверждения статуса семьи, которой необходима жилплощадь в местный орган власти;
- Процедура подачи в территориальный отдел распределения жилья документы;
- Время рассмотрения документов заявителя, не больше, чем 10 рабочих дней;
- После одобрения участия в программе, супругов ставят на очередь.
Colegio Juvenal Rendón
Я полагаю, что в данном случае, нарушаются интересы моей сестры и мои тоже. Да и во всех справочниках и законопроектах по данной программе все пересмотрела не нашла я данного основания для исключения из программы. У меня такой вопрос: как правильно составить такой запрос, какие официальные документы, подтверждающие: количество выделенных ежегодно сертификатов, количество семей исключенных из списков по различным причинам, в том числе по достижению возрастного ограничения и т. Комиссия приняла решение об исключении из программы, т. Стараемся отвечать по мере возможностей. Скажите, имела ли администрация нашего района так поступить? Наша семья является участником программы Молодая семья. В ноябре 2021 получили уведомление о исключении нас из списков участников в связи с достижением нами 36 лет. И считается ли невозможность платить кредит уважительной причиной? На данном этапе мне уже 32 года. Последний на стадии номер очереди молодая семья конца октября в Тольятти должны прийти средства из вышестоящих бюджетов на обеспечение жильем молодых семей в 2021 году. Моя сестра вступила в программу Улучшение жилищных условий для молодой семьи. Согласно программе эту услуга действовала до 2021 года. На момент признания нашей семьи участниками программы наша семья состояла из 4 человек,в декабре 2021 родился еще один ребенок. Контактные телефоны: 54-67-17, 54-65-66. Но мы же встали на очередь в 2021 году, почему нам об этом не сказали?
Тольятти молодая семья 2021
«Новость о будущем новоселье на нас свалилась, что называется, как снег на голову, — улыбается Марина. — Участниками программы мы стали еще в 2009 году, почти с самого начала ее действия. С тех пор уже подросли дети: сыну исполнилось 11 лет, дочке — семь. К сожалению, за время ожидания выплаты в нашей семье случился развод. С моим бывшим супругом мы уже два года не живем вместе».
Исходя из практики, брак считается молодым, если длится не более 3 лет, мать либо отец находятся в возрасте до 30 лет и воспитывают одного ребенка до 18 лет. Если несовершеннолетнего воспитывает один родитель до 30 лет, он также приравнивается к данной категории.
Форум: Вопросы и ответы
Вопрос: сколько ждать, чтобы получить сертификат на покупку жилья?
Ответ: многие семьи ждут очереди по несколько лет. Чаще всего очерёдность подходит по истечении 3 — 4 лет после постановки на очередь.
Вопрос: можно обналичить финансы на сертификате;
Ответ: перечисление размера суммы на жилищном сертификате производится по безналу;
Вопрос: можно купить квартиру с рук по сертификату?
Ответ: с 2021 года в городе Тольятти и всего Самарского региона, запрещено покупать по жилищному сертификату квартиру на рынке вторичного жилья.
Участники программы помощи молодым семьям столкнулись с проблемой
Состарились в очереди — так говорят о себе десятки тысяч участников программы помощи молодым семьям. Они должны были получить деньги на погашение части ипотеки, но ждать пришлось несколько лет. И вот одному из супругов уже 36, и из программы их автоматически удаляют. Проблема остро стоит во многих регионах.
Егор и Ирина мечтали о детях со дня свадьбы.
«У нас проблема — мы детей могли родить только с помощью программы ЭКО», — говорит Егор Сороколет.
Продали однушку и решили рискнуть, но…
«С первой попытки у нас, к сожалению, не получилось. Получилось со второй только. На все про все у нас ушел миллион», — рассказала Ирина Сороколет.
Оставшиеся от продажи однокомнатной квартиры деньги и материнский капитал вложили в ипотеку. Купили трехкомнатную квартиру. Еще проценты. Чтобы рассчитаться с долгами раньше, а не лет через 15, решили воспользоваться программой помощи молодым семьям. Ее суть в том, что государство выплачивает за семью часть стоимости квартиры, возвращать деньги не нужно.
«На нашу семью должен выделяться 1 миллион 90 тысяч», — говорит Егор Сороколет.
Но есть нюанс — если во время ожидания одному из супругов исполняется 36, то семья исключается из программы. И не важно, сколько лет до этого она стояла в очереди.
«Должны будем получить на следующий год. Но в следующем году 7 января мне 36», — говорит Егор Сороколет.
В конце прошлого года депутаты Тольятти на общем заседании решили направить 50 млн. руб. на обеспечение молодых семей жильем. Доля городского бюджета составит 18 млн., а остальные являются бюджетными средствами других уровней. Этого хватит для обеспечения сертификатами 230 семей, что, конечно же, недостаточно, и очередь особо не уменьшит.
Но финансирование для следующего года, по достоверным прогнозам, вырастет до 90 млн. рублей. Правда, финансовые аналитики предупреждают, что столь оптимистичным планам, скорее всего, не суждено сбыться, так как обеспечение данного направления социальной политики в недавнее время сократилось.
В подтверждение этому неутешительные цифры фактической реализации проекта в 2021 году. Вместо запланированных 230 сертификатов буде получено 143. Материальная поддержка от государства реализуется не по плану, объемы финансирования резко упали, поэтому пришлось урезать количество очередников, проходящих в этом году. Узнать свой номер в очереди можно с помощью специализированного онлайн сервиса.
Всего в Самарской области, включая Тольятти, в региональном проекте «Молодая семья» участвуют свыше 6000 семей. Именно в этом городе ситуация сложная. Некоторые очередники добиваются помощи по сей день, вступив в программу чуть ли не в самом начале. Очередь продвигается медленно, каждый ждет около 3 – 4 лет. Если темпы так и останутся неизменными, то проект к концу действия будет реализован лишь на 35%.
Примеры использования региональной финансовой помощи на улучшение жилищных условий молодыми семьями представлены в следующем видеосюжете:
Условия программы — Молодая семья — в Тольятти в 2021 году
В первую очередь под действие программы подпадают те молодые семьи, которые уже состоят в списках на получение жилья, семьи, живущие в аварийных или непригодных для проживания домах, многодетные семьи. Списки и сумму субсидии можно посмотреть и уточнить в мэрии города Тольятти. Все новости об изменениях в программе также можно узнать в местных органах власти.
Программа реализуется с 2002 года. Срок ее действия, что интересно, должен был закончиться еще в 2021 году, но ввиду актуальности проблемы срок ее был продлен до 2021-2021 года, а в этом году в некоторых регионах срок был продлен до 2021 года. В Тольятти программа работает с 2021 года и недавно срок ее был продлен до 2021 года. Число участников в течение ее действия увеличилось в несколько раз: если в 2021 году претендентов было чуть более тысячи, то в списках на получение жилья в Тольятти в 2021 году уже числится около шести тысяч семей! В процентном отношении выплаты для участников программы распределяются так:
Программа для молодых семей в городе Тольятти действует с 2011 года, больше, чем 108,0 тысяч молодых супругов улучшили свое жилищное состояния, после того, как стали на очередь в получении сертификата.
Кроме молодых семей с детьми, а также тех семей, в которых пока нет детей, стать на очередь и получить жилищный сертификат могут неполные семьи, где одного и более детей воспитывает один родитель.
Чтобы стать на очередь на получения жилищного сертификата в мэрии города Тольятти (ул. Шевцова 6), необходимо, чтобы семья соответствовала таким критериям:
- Оба супруга моложе 35 лет;
- Должно быть, документальное подтверждение в том, что данная семья нуждается в лучших условиях для проживания;
- При неполной семье, родитель имеет право на ипотечный договор, если ему нет 35 лет;
- Общий бюджет семьи не ниже среднего по стране уровня — 21620,00 рублей, если семья с ребёнком, тогда доход должен быть не меньше, чем 32150,00 рублей. Ежемесячная сумма выплат по ипотечному кредитованию не должна быть выше, чем 50,0% от ежемесячных доходов супругов;
- Семья должна иметь собственные финансовые накопления на выплату остающейся суммы за жилье, если они не пользуются ипотечным займом.
Данные условия должны быть обязательно выполнены, в противном случае семью не смогут поставить на очередь в городе Тольятти на получения жилищного сертификата на финансовую региональную субсидию.
Подача документов, чтобы стать на очередь
Кроме правильно собранных и оформленных документов, необходимо знать процедуру их подачи:
- Если семья на протяжении последних 5 лет не проживала в городе Тольятти, или же в городе Самара и области, тогда необходимо подтверждающие документы с прошлого места проживания;
- Заявления подают 2 супруга вместе;
- Срок действия всех собранных документов на протяжении 30 календарных дней;
- Если пакет необходимых документов неполный, тогда нужно дополнить все документы и подать заявку заново;
- Обязательно подается номер контактного телефона.
Как получить жилье по программе молодая семья? Государственная программа «Обеспечение жильём молодых семей», являющаяся подпрограммой «Жилище», действует в РФ с 2011 года.
По заявлению правительства принято решение продолжить её действие до 2020 года.
Программа является приоритетным национальным проектом по оказанию бюджетной поддержки семьям, нуждающимся в приобретении и расширении жилой площади.
Как получить субсидию по программе молодая семья? Согласно программе молодые семьи получают субсидию в размере оплаты части покупки или строительства жилья.
Возможен также вариант погашения первого взноса по кредиту на покупку квартиры. Полученные от государства средства семья может использовать на:
- покупку квартиры или дома (о том, как получить место под строительство дома бесплатно, читайте тут);
- вложение средств в строительство квартиры;
- погашение долга по кредиту, взятому до 01.01.2011 года;
- использование средств на внесение первого взноса по оформляемому ипотечному кредиту.
Субсидии предполагают соответствие претендентов определённым условиям:
- Возраст не выше 35-ти лет.
- Размер имеющейся жилплощади не более 15 м2 на зарегистрированного.
- Гражданство РФ.
- Подтверждение достаточного дохода при варианте с ипотекой.
К участию допускаются семейные пары или родитель с ребёнком.
Эти параметры являются общими по стране, между тем в регионах существуют свои конкретные условия соответствия семейных пар для вступления в программу. Зависят они от установившихся там цен на жильё.
При расчёте выплат учитываются цены на жильё в субъекте и количество членов семьи. Семье без детей выплачивается 30 % от стоимости покупки, семье с детьми – 35 %. Выплаты осуществляются в виде выдачи сертификата, который необходимо использовать в сроки 9 месяцев после оформления (о сроках действия, основных условиях программы «Молодая семья», мы рассказывали здесь).