Льготы по оплате капремонта в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы по оплате капремонта в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Для незащищенных слоев населения, не имеющих крупных доходов, расходы по капитальному ремонту значительно повлияли на состояние семейного бюджета. Тем более такое новшество ударило по финансам жителей Москвы, где стоимость коммунальных платежей выше, чем в любом другом регионе России.

Льготы по капремонту для ветеранов труда в Москве и Московской области в 2023 году

Изменения в закон №221 были внесены от 29.07.2018 года, они вступили в действие в 2023 году и расширили перечень групп населения, которые имеют право получить льготу по оплате такого коммунального сбора. В отношении Москвы и Московской области действуют преимущества, которые установлены местными властями. Государственная помощь предоставляется на основании таких нормативных актов как Постановление №161-ПП и Закона №10 от 23.03.2016 года.

К льготным категориям граждан на основании региональных актов относятся:

• многодетные семьи, усыновившие больше 3 детей, если младшему ребенку на момент возникновения обязательства по выплате коммунальной услуги не исполнилось 16 лет;
• семьи, в которых воспитывается более 10 детей;
• инвалиды с детства или взрослые;
• владельцы звания «Почетный донор»;
• лица, получившие медаль «За оборону Москвы»;
• участники событий 1941-1942 годов, проживающие это время в Москве.

Также положены компенсации за оплату коммунальных услуг или освобождение от внесения платежей для следующих категорий граждан на основании норм федерального законодательства:

• блокадники Ленинграда;
• сироты;
• герои и инвалиды ВОВ, их родственники;
• герои труда РФ и СССР;
• ветераны военных событий;
• члены семьи военнослужащих, погибших при исполнении должностных полномочий;
• одиноким граждан, которым исполнилось 70 лет;
• лица, доход которых ниже прожиточного минимума в регионе прописки.

Как копят деньги: фонд

Деньги на капремонт копят двумя способами: в общей кассе фонда капитального ремонта или на индивидуальном счете дома.

Фонд — это «общий котел»: копилка, в которую складывают деньги жильцы всех домов региона. Каждый год из этой копилки берут сумму и тратят на ремонт. Сегодня вашими деньгами оплачивают ремонт соседского дома, а завтра соседи оплачивают ваш.

Фонды принадлежат регионам: средства москвичей идут на обновление зданий только в Москве. Московская область — формально другой регион, там дома ремонтирует уже другой фонд.

В какой очередности ремонтируют здания, указано в региональной программе капитального ремонта. Московская программа рассчитана до 2044 года.

Фонд обязан делать почти всю организационную работу. Перед ремонтом он должен определить, что именно ремонтировать в доме, выбрать подрядчиков, проконтролировать их, принять работы и подписать акты.

В приемке могут участвовать представители УК и собственников квартир. Жильцы могут участвовать в определении того, что фонд будет ремонтировать.

Региональная программа капремонта

Фонд — это государственная организация. Московский фонд создан правительством Москвы. Поэтому каждый год он отчитывается о проделанной работе: сколько и каких именно домов отремонтировал, сколько денег потратил.

Действие льготы в разных регионах

Окончательные решения о компенсациях принимаются на уровне администрации региона, они несущественно отличаются:

• в Костромской области нормативные акты были приняты еще до нового года;
• в Белгородчине закон начнёт действовать только в июле, но возместят средства, заплаченные с января;
• Владимирская и Курская область возвращают деньги с апреля;
• в Калужской области закон действовать будет только в 2016 году. После его эффективность оценят и запланируют программу на год будущий;
• Брянская область только начинает работу по принятию нового регламента;
• в Туле законопроект пока также не внесён на рассмотрение;
• в Тамбовской области предварительно рассчитывают число льготников.

Несколько регионов Центрального Федерального Округа льгот ещё не предоставило, ссылаясь на временное отсутствие в бюджете свободных средств.

Для начала нужно убедиться, правомерно ли начисляются платежи за капитальный ремонт. Для этого следует узнать, внесен ли дом в учетный список таких строений. Такую информацию можно получить в ТСЖ, у работников управляющей компании или в администрации района.

Далее рекомендуем оплатить все долги по коммунальным услугам, в противном случае льгота предоставлена не будет. На практике такое часто встречается: к примеру, из-за финансового положения инвалид не в состоянии своевременно и в полном объеме обеспечивать оплату услуг, по этой причине ему не вправе оформить и 50%-ое освобождение от уплаты (в силу ст. 60 ЖК РФ). В результате отчаявшиеся жильцы влезают в долги, кредиты, что еще больше усугубляет сложившуюся ситуацию.

Если с долгами по «коммуналке» покончено, льготник может обратиться в МФЦ в том субъекте, где он проживает, предоставив следующие документы:

1. Свой паспорт (наступление определенного возраста будет устанавливаться по нему).
2. Заявление на предоставление льготы (пишется кратко: в соответствии с каким критерием должна быть предоставлена, возраст, место жительства и др. персональные данные).
3. Подтверждение статуса пенсионера.
4. Справка об отсутствии задолженностей за услуги ЖКХ.
5. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
6. Выписка из домовой книги, где указан состав семьи проживающих по адресу.
7. Данные о тех, кто проживает вместе с заявителем (в случаях, когда подается заявление по критерию совместного проживания с неработающими пенсионерами: их статус также должен быть подтвержден).
8. Оплаченную квитанцию.
9. Лицевой счет.
10. Сведения о доходах.

Альтернативой МФЦ является служба социальной защиты региона. Кроме того, можно официально оформить возможность платить меньше на сайте госуслуг. Внесение в реестр льготников и перерасчет происходит в среднем в течение 10 дней.

В некоторых случаях собственники жилья, находящиеся в пожилом возрасте, по состоянию здоровья не могут лично обратиться с заявлением. Понятно, что возможности интернета в большинстве случаев для престарелых граждан также не знакомы. В таких ситуациях законом не возбраняется обращение доверенных лиц, которые уполномочены нотариусом представлять интересы пожилых людей.

Что подразумевает данная льгота

Капитальный ремонт – что в него входит? Этот вопрос задают многие граждане нашей страны. По большому счету практически все.

За полученный в результате отчислений счет, жильцы многоквартирного дома имеют полное право:

• осуществить не только ремонт, но также утепление фасада;
• осуществить ремонт балконов и лоджий, в том числе и застеклить их;
• осуществить замену оконных и балконных заполнений на шумоизоляционные;
• не только заменить, но также и отремонтировать водосток;
• осуществить ремонт пожарных лестниц;
• выполнить ремонт фундамента, в том числе и самого подвала;
• осуществить замену и ремонт кровли;
• привести в полный порядок вход в сам подъезд: заменить входную дверь, обустроить лестничные проемы.

Льготы на капремонт ветеранам труда

1. Проверить факт принадлежности многоквартирного дома к программе капремонта. Это можно провести самостоятельно, обратившись в местный департамент;
2. Далее следует оплатить коммунальные услуги – это необходимо сделать в обязательном порядке, поскольку на льготы имеют право рассчитывать только соблюдающие закон лица;
3. Получить первую квитанцию и оплатить ее;
4. Далее следует собрать определенный пакет документов и обратиться с ним, приложив чек по оплате, в отдел регионального оператора. Все адреса представлены на самой квитанции;
5. Уже в отделе написать заявление на предоставление субсидии;
6. Сроки рассмотрения поданной заявки занимают 10 дней;
7. При положительном исходе событий заявителю будут представлены соответствующие льготы, а также будет проведен перерасчет по уплате за первый месяц действия программы.

• Справками и удостоверениями, доказывающие наличие ордена или медалей почетных званий России. В эту категорию льготников входят лица с наличием нагрудных значков за добросовестный труд, а также почетных грамот и благодарностей от руководителей органов государственной власти;
• Трудовыми книжками и справками из архивных учреждений с подтверждением трудового стажа или назначенной пенсии;
• Трудовыми книжками или справками из архива, которые подтверждают начало трудовой деятельности до достижения 18 лет, что происходило в годы Великой Отечественной войны;
• Трудовыми книжками, подтверждающих трудовой стаж для женщин в размере 35 лет, а для мужчин – 40 лет. Также льготы положены и тем гражданам, которые потеряли трудовые книжки, но смогли восстановить свой стаж со справками из архива.

Взносы на капитальный ремонт в Москве в 2022 г

• в филиал МФЦ по экстерриториальному принципу вне зависимости от места жительства заявителя, а также места нахождения жилого помещения в городе Москве, если начисление платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и формирование платежных документов осуществляется с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ»;
• в районные отделы Государственного казенного учреждения города Москвы «Городской центр жилищных субсидий» (далее — РОЦЖС), если начисление платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и формирование платежных документов осуществляется без использования Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» и платежные документы формируются организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.

• В беззаявительном порядке — собственникам жилых помещений, сведения о возрасте которых, составе их семьи, возрасте членов их семьи, факте неосуществления собственниками жилых помещений и (или) членами их семей трудовой и (или) иной деятельности имеются в распоряжении органов исполнительной власти города Москвы и подведомственных им организаций города Москвы, в том числе в связи с получением собственниками жилого помещения, членами их семей региональной социальной доплаты к пенсии, субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и иных социальных выплат.
• На основании обращения собственника с заявлением о предоставлении льгот – в случаях, если сведения о возрасте, составе семьи отсутствуют в распоряжении органов исполнительной власти города Москвы и подведомственных им организаций.

Свобода или иллюзия? Капремонт – льготы пенсионерам

Существуют другие незначительные требования, через которые могут отказать в предоставлении 50 и 100% скидок. Однако если вам отказано в скидках без существенных оснований – требуйте пересмотр вашего прошения. Для всех оплата за капремонт старше 80 лет должна фактически отменяться.

• Достижение необходимого возраста. Для 50% скидки необходимо быть старше 70 лет, для 100% — старше 80 лет. Если речь идёт о паре пенсионеров, то важно чтобы один из них уже достиг этого возраста.
• Проживающие с пенсионером родственники неработающие. Если же кто-то из членов семьи получает дополнительный доход, пусть даже работая на пенсии, то в субсидии будет отказано.
• Отсутствие любых задолженностей за услуги ЖКХ.

Льготы «Ветеранам труда» в Москве

В столице льготы ветеранам труда будут предоставляться в 2023 году по таким направлениям:

1. Ежемесячная городская денежная выплата, размер которой в 2022 немного не дотягивал до 1100 рублей, ежегодно индексируемая на коэффициент инфляции. Он определяется в феврале наступившего нового года. Информацию о ее величине, предполагаемых изменениях можно посмотреть на сайте Правительства Москвы.
2. Бесплатный проезд в городском общественном транспорте (отдельно отмечается, что маршрутки такси в этом перечень не входят).
3. Скидка на оплату жилья в 50% предоставляется только ветерану и его супруге или супругу. Она распространяется только на оплату метража, положенного по социальному стандарту. Вся остальная стоимость коммуналки за квартиру или дом оплачивается по полной стоимости.
4. Скидка на пригородные электрички.
5. Бесплатные путевки в санатории и профилактории.

Какие льготы на капремонт ветеранам предусматривает закон

1. Участники ВОВ:
   • Военнослужащие российской армии;
   • Сотрудники госбезопасности;
   • Сотрудники органов внутренних дел;
   • Вольнонаемные флота и сухопутных войск;
   • Сотрудники разведки;
   • Рабочие на объектах промышленности, которые выполняли армейские заказы и заказы СМИ;
   • Военные, принимавшие участие в операциях против вражеского десанта, разминировании и боролись с силами националистических организаций;
   • Граждане, которые имеют стаж ведения боевых действий не менее 6 месяцев в воинских соединениях, которые не входили в состав регулярной армии;
   • Ветераны, которые принимали участие в боях за освобождение Сталинграда и имеют одноименную награду. Также инвалиды детства, инвалидность которых была получена по причине боевых действий.

Льготы «Ветеранам труда» в Москве

В столице льготы ветеранам труда будут предоставляться в 2023 году по таким направлениям:

1. Ежемесячная городская денежная выплата, размер которой в 2022 немного не дотягивал до 1100 рублей, ежегодно индексируемая на коэффициент инфляции. Он определяется в феврале наступившего нового года. Информацию о ее величине, предполагаемых изменениях можно посмотреть на сайте Правительства Москвы.
2. Бесплатный проезд в городском общественном транспорте (отдельно отмечается, что маршрутки такси в этом перечень не входят).
3. Скидка на оплату жилья в 50% предоставляется только ветерану и его супруге или супругу. Она распространяется только на оплату метража, положенного по социальному стандарту. Вся остальная стоимость коммуналки за квартиру или дом оплачивается по полной стоимости.
4. Скидка на пригородные электрички.
5. Бесплатные путевки в санатории и профилактории.

Условия получения компенсации стоимости коммунальных услуг

Как уже указывалось выше, установление мер поддержки рассматриваемой категории граждан – прерогатива российских регионов. Действительно, в большинстве из них предусмотрены такие льготы, как возможность не уплачивать определенную часть расходов на жилищно-коммунальные услуги, оплату самого жилья, иных платежей за него. Но как сама льгота, так и условия ее предоставления регламентируются нормативным правовым актом субъекта РФ, а, значит, в каждом регионе порядок может отличаться.

Принимая во внимание тот факт, что процедура расчета и предоставления материальной поддержки в сфере платы за ЖКХ в целом выглядит примерно одинаково, рассмотрим условия, при которых она оказывается в российской столице. Здесь они устанавливаются отдельным актом регионального правительства от 07.12.2004 № 850-ПП. Среди требований к получателям следующие:

• наличие присвоенного в установленном порядке звания;
• наличие постоянной регистрации на территории столичного региона;
• достижение определенного возраста (в связи с увеличением пенсионного возраста большинство регионов решило оставить возраст наступления права на данную льготу на прежнем уровне, т.е. 55 и 60 лет для женщин и мужчин соответственно).

По каким причинам могут отказать в оформлении скидки по ЖКУ

Перечень возможных причин отклонения заявки со стороны гражданина данной льготной категории определяется Административным регламентом или Правилами (Порядком) предоставления субсидии, утвержденными региональным нормативным актом. Среди возможных причин можно выделить следующие:

• подано заявление неустановленной формы либо оно содержит нарушения в составлении, не позволяющие однозначно его трактовать;
• представлен неполный пакет документов, необходимый для назначения меры материальной поддержки;
• в представленных документах содержится ложная, недостоверная или искаженная информация;
• заявитель утратил льготную категорию;
• у гражданина имеются долга за услуги жилищно-коммунального комплекса;
• обратившееся лицо уже получает аналогичную льготу по иному основанию (например, как труженик тыла);
• заявителю уже оказываются выплаты на другое жилое помещение.

Как устроена накопительная система капремонта

Жилищный кодекс российской Федерации предусматривает 2 варианта формирования средств на капремонт хозяйства многоквартирного дома:

• формирование специального счета управляющими органами ТСЖ, аккумулирующего взносы граждан;
• перечисление взносов на счет уполномоченного регионального оператора с целью формирования фонда и последующим соблюдением ремонтного плана.

Второй вариант подразумевает наделение Фонда капитального ремонта полномочиями генерального подрядчика, организующего и осуществляющего плановые работы в соответствии с утвержденным заблаговременно графиком.

Если жители многоквартирного дома приняли решение аккумулировать средства на специальном счете, потребуется организовать общее собрание жильцов и вынести на повестку следующие вопросы:

• размер регулярного взноса, уплачиваемого жильцами (не может быть ниже минимального уровня, зафиксированного региональными органами власти);
• список услуг по ремонту в объеме, не меньшем, чем предусмотрено программой капитального ремонта субъекта РФ;
• объективную необходимость и плановую дату проведения капитального ремонта;
• назначение управляющего специальным счетом;
• выбор банковского учреждения, в котором будет открыт счет.

Какие существуют льготы по оплате капремонта

Обязанность по внесению взносов всегда лежит на собственнике, даже если квартира сдается в аренду. Платить должны и лица, которым государство предоставляет определенные социальные гарантии – пенсионеры, инвалиды, родители трех и более детей и др.

Взнос на капитальный ремонт – одна из составляющих платежей за жилье и услуги ЖКХ. Льготы устанавливаются федеральными законами и актами субъектов. Они выражаются в предоставлении субсидий и выплате компенсаций.

Субсидия имеет целевое значение и представляет собой полную или частичную оплату жилья и ЖКУ за счет средств бюджета. Компенсация понесенных расходов представляет собой возмещение уплаченных денежных сумм в предусмотренных законом случаях.

В Жилищном кодексе Российской Федерации прописаны случаи, когда собственники не обязаны оплачивать капремонт в силу бессмысленности его проведения. Они не являются льготами.

Как только ветеран труда пройдет всю процедуру оформления льгот, сумма компенсации будет рассчитана сразу. Если для инвалидов и одиноких пенсионеров действуют утвержденные скидки, то ветеранам льгота пересчитывается иным образом.

В данном случае действует понятие социальной площади, для определения которой учитывают не только самого ветерана, но и прописанных людей в квартире. Так, если собственником квартиры является ветеран, выделяют следующие показатели льготной площади:

• для одного ветерана – 33 кв. м.;
• для ветерана и одного прописанного с ним – 21 кв. м.;
• для ветерана и 2 и более прописанных с ним – 18 кв. м.

Похожие записи:

• Как продать квартиру, собственник которой несовершеннолетний
• Особенности оплаты госпошлины при разводе супругов
• Денежные выплаты и иные услуги по погребению